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按份的优选知识

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  • 按份共有房屋合同转让

    按份共有房屋合同转让

    按份共有房屋如何分割房屋按份共有,并不是把共有房屋分割成若干份,各享有一份所有权,而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割,分割的方式有四种,共有人可根据具体情...

  • 按份共有房产离婚分割是什么

    按份共有房产离婚分割是什么

    夫妻共同购买的房产,可以做出约定按份共有或者共同共有,不同共有方式下,离婚的时候处理不一样。那么按份共有房产离婚分割呢?可能很多人也在生活中遇到了这样的难题,下面就让本站小编为您做详细解答。一、按份共有房产离...

  • 离婚按份共有房产如何分割的?

    离婚按份共有房产如何分割的?

    一、离婚按份共有房产如何分割的?不论是共同共有还是按份共有,除了特别约定之外,共有人均有权要求分割其份额,法律也规定了实物分割、变价分割或者作价补偿等分割方式。(1)直接实物分割,但前提是分割房屋遗产在客观上可行,...

  • 遗产继承纠纷判决按份共有

    遗产继承纠纷判决按份共有

    离婚财产分割按份共有怎么判1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时,夫妻的共同财产由双方协商处理”,也就是说,离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。2、依《婚姻法》第二条第一...

  • 合伙内部按份之债什么意思?

    合伙内部按份之债什么意思?

    一、合伙内部按份之债什么意思?“连带之债”的对称。债的多数主体各自按照确定的份额分享债权或分担债务的债。特征是:债权人或债务人为2人以上;债的标的是可分的。债权人为2人以上的,按照确定的份额分享权利,为按份债权...

  • 离婚时房产分割约定按份共有

    离婚时房产分割约定按份共有

    离婚时按份共有房产如何分割离婚时按份共有的房产除了特别约定之外,共有人均有权要求分割其份额,法律也规定了实物分割、变价分割或者作价补偿等分割方式。(1)直接实物分割,但前提是分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房...

  • 什么是按份之债

    什么是按份之债

    按份之债,是指两个或两个以上的债权人或债务人各自按照一定的份额(等份或不等份)享有债权或承担债务的债。其中,两个或两个以上的债权人各自就自己的债权份额享有请求权、受领权的,为按份债权;两个或两个以上的债务人各自就...

  • 按份共有继承公证

    按份共有继承公证

    按份共有怎么处分按份共有,顾名思义是共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。第一,各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。各个共有人的份额又称为应有份,其数额一般由共有人事先约定,或按出资比例决...

  • 按份共有房屋过户办法

    按份共有房屋过户办法

    按份共有房屋如何分割房屋按份共有,并不是把共有房屋分割成若干份,各享有一份所有权,而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割,分割的方式有四种,共有人可根据具体情...

  • 离婚按份共有房产过户

    离婚按份共有房产过户

    离婚时按份共有房产如何分割离婚时按份共有的房产除了特别约定之外,共有人均有权要求分割其份额,法律也规定了实物分割、变价分割或者作价补偿等分割方式。(1)直接实物分割,但前提是分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房...

  • 按份之债追偿权的意思是什么?

    按份之债追偿权的意思是什么?

    一、按份之债追偿权的意思是什么?按份之债追偿权的意思是:债权人为二人以上,标的可分,按照份额各自享有债权的,为按份债权;债务人为二人以上,标的可分,按照份额各自负担债务的,为按份债务。按份债权人或者按份债务人的份额难...

  • 杭州知名离婚律师:分割房产须知:离婚时如何处理按份共有的房产登记?

    杭州知名离婚律师:分割房产须知:离婚时如何处理按份共有的房产登记?

    一般来说,夫妻婚后购买的房产,无论登记为一方单独所有还是双方共同共有,都属于夫妻共同财产,在离婚时一般对半分割。但实践中,夫妻购买房产登记为按份共有的,在离婚时该怎么分割呢?杭州离婚律师根据法院判例,总结出两种不同的...

  • 什么是按份共有

    什么是按份共有

    按份共有是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。按份共有人对自己所享有的份额可以自由转让,对整个共有财产的处分取决于全体共有人的意志。法律依据:《民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的...

  • 房产证按份共有情形

    房产证按份共有情形

    有谁知道房产证共有情况1/1是什么意思刚下来的的新证在“共有情况”一栏中应有“单独所有”或“共有人姓名”,不应空白;“房屋性质”一栏中可以空白,但在规划性质一栏中应注明“住宿”或“营业”等,建议到房管部门咨询,是...

  • 尚有贷款未清偿的按份共有房屋 - 在离婚时如何处理?

    尚有贷款未清偿的按份共有房屋 - 在离婚时如何处理?

    【基本案情】L男与Z女于2012年10月经人介绍相识,于2013年2月确立恋爱关系,于2014年8月登记结婚,并于2015年1月生育一子L1。2016年10月,Z女因与L男发生争执报警一次。2018年6月,Z女因与L男发生争执再次报警。2018年8月,Z女与...

  • 房屋按份共有,我想转让自己的份额,需要其它共有人同意么

    房屋按份共有,我想转让自己的份额,需要其它共有人同意么

    按份共有人转让房产份额,如果遇到两个以上共有人主张行使优先购买权的,购买方可以协商购买的份额比例。如果协商不成的,按照各自实际持有的房产份额行使优先购买权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零六条按份共...

  • 法院如何执行债务人的按份共有房产?

    法院如何执行债务人的按份共有房产?

    一、法院如何执行债务人的按份共有房产?按份共有的房屋,法院可以依法拍卖变卖。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。共同共有人对共有财产享有权利,承担义务。按份共有...

  • 连带责任与按份责任有何区别 - 区别是什么

    连带责任与按份责任有何区别 - 区别是什么

    连带责任与按份责任有何区别,区别是什么1、责任产生的要求不同按份责任对产生的原因没有特殊的要求,其产生的原因与一般民事责任产生的原因并无不同,都是责任人违反法定义务或约定义务而产生。而连带责任产生的原因不仅...

  • 廉租房按份共有产权

    廉租房按份共有产权

    廉租房有产权吗廉租房是有产权的,但产权属于政府。廉租房是国家性的保障性住房,中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。一般来说廉租房没有房产证。廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭,所提供的廉租房是...

  • 《民法典》一般保证责任是按份吗

    《民法典》一般保证责任是按份吗

    律师解析:一般保证如果有两个或以上的保证人的则是按份,保证人应当按照合同的约定承担自己份额的保证责任,没有约定份额的,债权人可以要求任意一个保证人在其保证范围内承担保证责任。一般保证责任是指保证人仅对债务人不...

  • 夫妻按份共有的房产离婚分割

    夫妻按份共有的房产离婚分割

    夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女...

  • 夫妻按份共有的房屋如何分割

    夫妻按份共有的房屋如何分割

    夫妻按份共有的房屋如何分割律师分析:按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割,具体的分割方式主要有以下四种:(1)直接分割房屋,形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋,按份共有人可对房屋按份额直接进行...

  • 夫妻按份共有财产的情形是什么?

    夫妻按份共有财产的情形是什么?

    夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有,但是夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分共同所有,部分各自所有,约定应当采用书面形式。《民法典》第一千零八十七条:离婚时...

  • 按份之债的效力如何

    按份之债的效力如何

    按份之债对很多人来说都是陌生的,其实简单来说就是多个债务人按照一定的比例份额承担债务的债,那么按份之债的效力如何呢?来说本站小编整理了有关按份之债的法律知识,请阅读下面的文章进行了解。按份之债,是指两个或两个以...

  • 按份共有房屋如何分割

    按份共有房屋如何分割

    房屋按份共有,并不是把共有房屋分割成若干份,各享有一份所有权,而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。按份共有的房屋可应部分共有人的要求进行分割,分割的方式有四种,共有人可根据具体情况进行选择。1、直接...

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