律法录

买卖双方的优选知识

在买卖双方精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现买卖双方精彩专题知识的精髓。这里不仅是买卖双方理论的展示场所,更是买卖双方知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的买卖双方信息,了解买卖双方方面的规范和要求。

  • 二手房买卖双方可以约定居住权吗

    二手房买卖双方可以约定居住权吗

    可以。居住权的取得方式是通过“当事人书面合同约定,并登记”,约定内容一般包括,当事人的姓名和住所;住宅的位置;居住的条件和要求;居住权期间(期限);解决争议的方法。因此,设立居住权的,需要约定居住权的期限。法律依据:《民法典...

  • 行纪合同中买卖双方是谁?

    行纪合同中买卖双方是谁?

    一、行纪合同中买卖双方是谁?行纪合同里并没有买卖双方,行纪合同是双方当事人约定一方以自己的名义为他方人从事贸易活动,并将该贸易活动的利益移转给该他方,而他方支付约定报酬的合同。行纪合同又称“信托合同”。行纪...

  • 买卖双方私下签的房屋定金

    买卖双方私下签的房屋定金

    合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

  • 买卖双方合同

    买卖双方合同

    合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

  • 买卖双方合同样本(简单26篇)

    买卖双方合同样本(简单26篇)

    买卖双方合同样本1卖方:(以下简称甲方)住所地:法定代表人:买受人:(以下简称乙方)住所地:法定代表人:甲、乙双方根据《民法典》等有关法律规定,在平等、自愿的基础上,经充分协商,就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。一、产品...

  • 同一份居间合同能否与买卖双方都签订?

    同一份居间合同能否与买卖双方都签订?

    一、同一份居间合同能否与买卖双方都签订《民法典》(自2021年1月1日起施行)将居间合同定义为中介合同。《民法典》第九百六十一条规定:中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付...

  • 买卖双方债权债务处理规定

    买卖双方债权债务处理规定

    债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则,相对于债权者为债务,即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系,债权和债务都不能单独存在,否则即失去意义。债权债务...

  • 二手房贷款买卖双方

    二手房贷款买卖双方

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 二手房佣金买卖双方

    二手房佣金买卖双方

    二手房买卖中介佣金是多少房屋买卖佣金收费为1.5%(包含买卖双方的佣金),如擅自提高收费标是属于价格违法行为,需要由物价检查机构按有关法规予以处罚。国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知房地产经纪收费是房...

  • 买卖车辆买卖双方签订的合同有效吗

    买卖车辆买卖双方签订的合同有效吗

    合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

  • 买卖双方如何过户房产证

    买卖双方如何过户房产证

    买卖双方这样过户房产证:1、买卖双方签订完房屋买卖合同后,持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请,并且申报成交价格;2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在规定期限内作出书面答复;...

  • 房子买卖双方都违约如何办

    房子买卖双方都违约如何办

    律师解析:房子买卖双方都违约应当按照各自的过错承担相应的违约责任,双方也可以向对方追偿损失。在实践中一般以双方的过错互相抵消后能否继续履行合同为准,能够继续履行的不会判决一方承担违约责任,一方明显违约导致不能...

  • 二手房买卖双方签合同违约金怎么写

    二手房买卖双方签合同违约金怎么写

    一、二手房买卖双方签合同违约金怎么写当事人约定的违约金超过造成损失的百分之二十,一般可以认定为过分高于造成的损失。在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另...

  • 买卖双方之间的房屋买卖合同怎么写

    买卖双方之间的房屋买卖合同怎么写

    买卖双方签的房屋买卖合同您好!关于您咨询的“买卖双方之间的房屋买卖合同怎么写”问题回复如下:双方签订的房屋买卖合同是有法律效应的主要依据如下:房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所...

  • 买卖双方已去世房屋未过户

    买卖双方已去世房屋未过户

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 有买卖双方签字 - 但没按手印这样的合同有效吗

    有买卖双方签字 - 但没按手印这样的合同有效吗

    律师解析:根据我国相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此,合同虽然没有按手印但是有当事人的亲笔签名,只要不违反国家法律、法规的规定,所签合同是签字人的真实的意思表示...

  • 二手房交易最新买卖双方费用

    二手房交易最新买卖双方费用

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 二手房买卖双方各需缴纳哪些税费

    二手房买卖双方各需缴纳哪些税费

    (一)买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、交易费:3元/平方米。3、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。4、测绘费:按各区具...

  • 物品买卖双方一方违约另一方如何解决

    物品买卖双方一方违约另一方如何解决

    物品买卖双方一方违约另一方如何解决物品买卖双方一方违约,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果双方约定了违约金的,按照合同约定的违约金赔偿,但是违约金的数额不能低于造成的损失,也不能过分高...

  • 买卖双方债务债权规定

    买卖双方债务债权规定

    债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则,相对于债权者为债务,即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系,债权和债务都不能单独存在,否则即失去意义。债权债务...

  • 房子过户买卖双方需要什么证件

    房子过户买卖双方需要什么证件

    房子买卖过户需要的证件有:1、买卖双方有效身份证、户口本;2、房屋产权转移登记表;3、买方除了身份、户口本外,还需婚姻证明,未婚的还需未婚证明;4、卖方结婚证、房屋产权证,如果夫妻双方共有财产无法到场还需公证委托书;...

  • 买卖双方的义务有哪些

    买卖双方的义务有哪些

    一、出卖人义务:交付标的物,转移标的物的所有权于买受人,物的瑕疵担保义务,权利的瑕疵担保义务,保管有关单证和资料;二、买受人义务:支付价款,支付价款是买受人的主要义务,受领标的物,及时检验出卖人交付的标的物,暂时保管及应急...

  • 买卖双方签的房屋买卖协议书应该怎么写

    买卖双方签的房屋买卖协议书应该怎么写

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 房屋过户要买卖双方到场吗

    房屋过户要买卖双方到场吗

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 买卖双方网签合同多久能签?

    买卖双方网签合同多久能签?

    一、买卖双方网签合同多久能签?1、签完合同之后,5个工作日审查购房资格,合格后打网签,网签后评估,5个工作日评估报告下来后面签。2、网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,...

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