律法录

估价的优选知识

在估价精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现估价精彩专题知识的精髓。这里不仅是估价理论的展示场所,更是估价知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的估价信息,了解估价方面的规范和要求。

  • 二手房怎么估价 - 二手房价格由什么决定

    二手房怎么估价 - 二手房价格由什么决定

    随着二级市场的进一步发展,把旧房子卖掉已成为很多家庭计划中的事情。但是,自己的旧房子到底值多少钱呢?估高了卖不出去,估低了自己又不合算,确实是件麻烦事。此时很有必要对二手房进行一个估价,这样卖家也好有依据的喊价,...

  • 委托估价合同一

    委托估价合同一

    委托估价合同一甲方:_________________________地址:_________________________电话:_________________________传真:_________________________法定代表人:___________________经办人:_______________________乙方:________...

  • 资产重组 - 估价

    资产重组 - 估价

    资产重组的方式上市公司资产重组分为五大类:(1)收购兼并。(2)股权转让,包括非流通股的划拨、有偿转让和拍卖等,以及流通股的二级市场购并(以公告举牌为准)。(3)资产剥离或所拥有股权出售,是指上市公司将企业资产或所拥有...

  • 房地产估价委托合同的违约责任

    房地产估价委托合同的违约责任

    委托合同中的违约责任前文已经述及,《合同法》就委托合同与一般合同在合同解除方面规定的内容有所不同。在委托合同中,委托人或受托人可随时任意的解除委托关系,不需要取得对方的同意,即使对方不同意解除委托关系,也发生解...

  • 拆迁估价争议诉讼

    拆迁估价争议诉讼

    劳动争议诉讼有什么条件法院审理劳动争议案件的条件是:(1)当事人必须是劳动争议的当事人。当事人因故不能亲自起诉的,可以直接委托代理人起诉,其他未经委托无权起诉。(2)必须是不服劳动争议仲裁委员会仲裁而向法院起诉,未...

  • 房地产估价的类型有哪些?

    房地产估价的类型有哪些?

    房地产估价是房地产行业必不可少的环节。那么,最新房地产估价的类型有哪些?房地产估价的分类标准是什么?房地产估价的类型是怎么划分的?房地产估价报告应做到哪些方面?房地产估价按估价目的进行分类,主要有下列类别:1.土地使...

  • 农村宅基地上房屋需要估价的

    农村宅基地上房屋需要估价的

    农村宅基地上的房屋可以继承吗可以继承父母宅基地上的房屋,但不能继承宅基地。如果你已经居住在城市,但是还是农村户口的话,在本村还是可以继承父母宅基地的使用权。比方说你父母在农村宅基地上修了一栋房子,当他的父母百...

  • 工程变更估价的原则是什 - 具体规定有哪些

    工程变更估价的原则是什 - 具体规定有哪些

    工程变更估价的原则是什,具体规定有哪些工程变更估价的原则:已标价工程量清单项目变化估价原则;施工方案改变造成措施项目变化的估价原则;中标综合单价与发包人招标控制价偏差较大的估价原则。法律依据:《建筑法》第十八...

  • 工程款支付管理暂估价

    工程款支付管理暂估价

    工程价款的数额是非常巨大的,在工程价款结算的时候,一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算,若有差错,最好的数额就会相差很大,一方就会不服最后的结果,还可能因此对薄公堂。在实践中,建筑工程合同款应当在签订施工合同...

  • 汽车第二年保险估价

    汽车第二年保险估价

    保险理赔,是指在保险标的发生保险事故而使被保险人财产受到损失或人身生命受到损害时,或保单约定的其它保险事故出险而需要给付保险金时,保险公司根据合同规定,履行赔偿或给付责任的行为。简单的说,保险理赔是保险人在保险...

  • 房产转移估价收费标准

    房产转移估价收费标准

    房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分...

  • 房屋估价 - 房屋所有权证

    房屋估价 - 房屋所有权证

    什么是房屋所有权证《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律房屋两证封面效力的证件,由人民政府房地产行政机关核发,其他任何部门和单位均无权制作或发放,所发放的权证一律无效。建设部在《关于加...

  • 房地产估价委托协议书

    房地产估价委托协议书

    房地产估价委托协议书房地产估价委托协议书签订合同双方:委托估价方:__________________________(以下简称甲方);受理估价方:__________________________(以下简称乙方)。甲乙双方经充分协商,兹就房地产估价事宜订立本协议...

  • 房屋买卖估价

    房屋买卖估价

    房屋买卖纠纷你好。根据北京高院的规定,此类合同如无其他无效事由,应认定为有效。如到时卖方因未取得产权而不能为你办理过户登记,应向你承担违约责任。如卖方办理了产权登记,又擅自将房屋出卖,则第三人可能构成善意取得,使...

  • 二手房转让需要房产估价吗?

    二手房转让需要房产估价吗?

    什么情况下的二手房转让需要进行房产估价?(1)购买房屋时可能需要房地产估价交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时,房地产管理部门如果认为明显低于房地产价值,会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地...

  • 房地产估价委托合同书范本

    房地产估价委托合同书范本

    房地产估价委托合同书范本甲方:地址:电话:传真:法定代表人:经办人:乙方:电话:传真:法定代表人:经办人:甲、乙双方经过协商,本着自愿平等原则,就以下的房地产估价项目达成本委托合同书。第一条房地产估价委托内容1.委托估价项目:;2....

  • 装修估价时计算的注意事项有什么

    装修估价时计算的注意事项有什么

    装修估价时计算的注意事项有什么1、价格时点由于建筑装饰材料价格变化较快,应注意采用两个时点,即装修作业当时与拆迁时点。分别采用时点下人工材料机械价格计算其工程造价。这是因为作为被拆迁人不是主动的到市场上将...

  • 二手房估价需要考虑的因素有哪些

    二手房估价需要考虑的因素有哪些

    对二手房估价应考虑以下三因素:一、房屋折旧率房屋竣工后即进入折旧期,按照理论折旧率,混合一等结构房屋折旧期限为50年,每年的折旧率为2%。另外旧房的套型落后,功能陈旧,这同新建商品房无法相比,“三小”套型(小厅、小厨、...

  • 农村宅基地可以估价吗

    农村宅基地可以估价吗

    农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...

  • 委托估价合同(二)

    委托估价合同(二)

    委托估价合同(二)委托估价方:____________(以下简称甲方)受理估价方:____________(以下简称乙方)甲乙双方经充分协商,兹就房地产估价事宜订立本合同,内容如下:一、甲方因______的需要,委托乙方对下列房地产在______年______月____...

  • 农村宅基地土地估价

    农村宅基地土地估价

    农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...

  • 签订估价委托合同的作用主要有

    签订估价委托合同的作用主要有

    应该怎样签订委托合同委托合同自双方达成一致的协议时即成立,不以物的交付或当事人实际履行行为作为合同成立的要件。因此,委托合同为诺成合同。委托合同为不要式合同,合同采用何种形式,由当事人双方自行约定。委托合同无...

  • 房屋过户需要估价吗

    房屋过户需要估价吗

    房屋评估价格有什么标准对于不懂评估、不了解房屋真实价格的二手房买卖双方来说,您可以参考以下房屋评估标准:1、看房龄房屋的新旧程度,直接关系到买家喜欢与否,而房屋自修建完毕后,就进入了折旧期。在对二手房进行销售时,...

  • 离婚房子怎么估价、应该怎么分割

    离婚房子怎么估价、应该怎么分割

    夫妻离婚对共同所有的房子进行分割的时候,往往都是一方实际取得房子的所有权,而对另一方进行折价补偿。那此时首先就要知道房子的价值是怎样的。究竟夫妻离婚房子怎么估价才好呢?接下来,本站小编就来告诉你具体答案。一...

  • 二手房交易哪些房屋需要进行估价

    二手房交易哪些房屋需要进行估价

    一、买卖双方认为有必要时需评估房价可以委托专业评估机构对房屋进行评估,作为交易价格的参考。二、房价明显过低时需进行房价评估如果房地产管理部门认为该房屋价格明显低于该房地产价值,交易双方又不愿意调整房价,房地...

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