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改非的优选知识

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  • 住改非拆迁经济损失应该怎么补偿

    住改非拆迁经济损失应该怎么补偿

    由于各地区基本情况不同,在“住改非”房屋补偿上也出现了不同的做法:1、按照房屋的实际用途补偿,也就是说能够具体认定房屋确实是用于经营使用的,按照商业用房的具体补偿标准补偿,房屋是住宅的就按照住宅的具体补偿标准补...

  • 江苏住改非房屋拆迁补偿

    江苏住改非房屋拆迁补偿

    住改非房屋拆迁时如何补偿对拆迁范围内,产权为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的手续,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。另外,《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定:被征收房...

  • 2021年“住改非”拆迁政策是什么?

    2021年“住改非”拆迁政策是什么?

    一、“住改非”拆迁政策是什么?首先,要对房屋的性质有一个认定,一般以关于拆迁方面的地方政府规章为依据来进行认定。因此,被拆迁人在判断被拆迁的房屋是住宅还是非住宅时,应当先行找到当地政府规章中的相关规定。例如,如...

  • 住改非的房屋补偿上 - 国家的补偿标准是怎样的

    住改非的房屋补偿上 - 国家的补偿标准是怎样的

    住改非的房屋补偿上,国家的补偿标准是怎样的1、按照房屋的实际用途补偿,也就是说能够具体认定房屋确实是用于经营使用的,按照商业用房的具体补偿标准补偿,房屋是住宅的就按照住宅的具体补偿标准补偿。2、住宅房屋用于经营...

  • 住改非拆迁可以按照商铺补偿吗

    住改非拆迁可以按照商铺补偿吗

    一、住改非拆迁可以按照商铺补偿吗依据《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》对拆迁范围内,产权为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的手续,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实...

  • 2021年房屋拆迁住改非究竟怎么赔?

    2021年房屋拆迁住改非究竟怎么赔?

    一、房屋拆迁住改非究竟怎么赔?依据2003年《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》中做出的规定:对拆迁范围内,产权为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的手续,各地可根据其经营情况、经...

  • 在房屋征收过程中 - 如何认定“住改非”的房子?

    在房屋征收过程中 - 如何认定“住改非”的房子?

    一、在房屋征收过程中,如何认定“住改非”的房子?住改非是指国有或集体所有的土地上的住宅利用其沿街的地理位置优势,改变自己的住宅为商铺进行经营。被拆迁房屋所有权证上标明的用途为住宅,但依法取得了营业执照等经营...

  • “住改非”房屋在拆迁中是不是要增加补偿?

    “住改非”房屋在拆迁中是不是要增加补偿?

    一、“住改非”房屋在拆迁中是不是要增加补偿?如果住改非房屋是合法改变房屋使用性质的,对往改非房屋进行拆迁时,可以依据商用房标准进行补偿,经济补偿是会增加的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征...

  • 住改非房屋拆迁补偿新标准

    住改非房屋拆迁补偿新标准

    住改非房屋拆迁时如何补偿对拆迁范围内,产权为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的手续,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。另外,《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定:被征收房...

  • 山东住改非房屋拆迁补偿标准

    山东住改非房屋拆迁补偿标准

    住改非房屋拆迁时如何补偿对拆迁范围内,产权为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的手续,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。另外,《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定:被征收房...

  • 住宅用作经营是不是就是住改非了

    住宅用作经营是不是就是住改非了

    一、住宅用作经营是不是就是住改非了?不是的。住宅改成非住宅的,不但要有营业执照,还应当有规划管理部门同意变更的依据,否则只能按照住宅认定。房屋的用途以房屋所有权证书上标明的用途为准;所有权证未标明用途的,以产权...

  • 没有营业执照 - 能算住改非吗?

    没有营业执照 - 能算住改非吗?

    一、没有营业执照,能算住改非吗?将住房改成商业用住房时,要取得营业执照,如果没有取得营业执照的,不能算住改非,是属于违法的行为。“住改非”如何认定:第一、依据营业执照、税务登记证、组织机构代码证、卫生许可证等。上...

  • 南通住改非拆迁补偿标准

    南通住改非拆迁补偿标准

    住改非房屋拆迁时如何补偿对拆迁范围内,产权为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的手续,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。另外,《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定:被征收房...

  • “住改非”的房屋 - 怎样才能领到合理的补偿款?

    “住改非”的房屋 - 怎样才能领到合理的补偿款?

    一、“住改非”的房屋,怎样才能领到合理的补偿款?对合法的住改房进行拆迁时,拆迁补偿按经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿,当事人认为补偿不合理的,可以收集证据向申请行政复议或者提起行政诉讼,获得合理的...

  • 宜昌市住改非拆迁补偿标准

    宜昌市住改非拆迁补偿标准

    住改非房屋拆迁时如何补偿对拆迁范围内,产权为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的手续,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。另外,《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定:被征收房...

  • 关于住改非 - 国家有没有统一的补偿标准?

    关于住改非 - 国家有没有统一的补偿标准?

    一、关于住改非,国家有没有统一的补偿标准?根据2003年国务院办公厅《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》的相关规定:对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其...

  • 关于住改非的补偿 - 你知道多少?

    关于住改非的补偿 - 你知道多少?

    某居民在某省有处临街房屋。为增加收入,在前几年开了个小吃店,并办了营业执照,但房产证上写的是住宅。最近听邻居们说这里要拆迁。那么,如果遇到拆迁,能按商业用房补偿吗?这是许多住改非的朋友们最想了解的。一、什么是住...

  • 住改非房屋拆迁时如何补偿?

    住改非房屋拆迁时如何补偿?

    一、住改非房屋拆迁时如何补偿?对拆迁范围内,产权为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的手续,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。另外,《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定:被...

  • 河南省拆迁住改非房屋补偿

    河南省拆迁住改非房屋补偿

    河南省拆迁非居民房屋的补偿1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价相应的土地使用权取得费用。2、被拆...

  • “住改非”房屋拆迁补偿安置 - 可以按照商业房标准计算?

    “住改非”房屋拆迁补偿安置 - 可以按照商业房标准计算?

    在征地拆迁过程中,我们常常会提到“住改非”这个词,并且大家都知道非住宅房屋和住宅房屋的补偿标准有很大的区别,并且非住宅房屋还可以获得生产经营预期收益的补偿。那么,把原本是居住用途的房屋改成其他用途的“住改非”...

  • “住改非”能不能获得商铺拆迁补偿

    “住改非”能不能获得商铺拆迁补偿

    在房屋征收补偿中,有一类房屋非常特殊,就是居住房改商用的类型房屋,也就是我们常说的“住改非”。经常会有当事人来咨询昌运拆迁律师:我的房屋是属于“住改非”的范畴吗?怎么判断是不是“住改非”,如果是,是可以按照商用房进...

  • 2021年住改非拆迁补偿标准是什么

    2021年住改非拆迁补偿标准是什么

    一、住改非拆迁补偿标准是什么?法律并未对“住改非”房屋补偿作有具体的补偿标准。实践中,由于各地区基本情况不同,在“住改非”房屋补偿上也出现了不同的做法:1、按照房屋的实际用途补偿,也就是说更够具体认定房屋确实是...

  • 长沙住改非拆迁补偿标准

    长沙住改非拆迁补偿标准

    住改非房屋拆迁时如何补偿对拆迁范围内,产权为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的手续,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。另外,《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定:被征收房...

  • 住改非门面个体商户拆迁补偿

    住改非门面个体商户拆迁补偿

    住改非房屋拆迁时如何补偿对拆迁范围内,产权为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的手续,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。另外,《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定:被征收房...

  • 江苏省住改非拆迁补偿标准

    江苏省住改非拆迁补偿标准

    江苏省拆迁货币补偿1、房屋价值补偿:补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。2、临时安置费和搬迁费:参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相...

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