律法录

借名的优选知识

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  • 与他人签署借名买房协议购房后登记他人名下房屋被查封执行怎么办

    与他人签署借名买房协议购房后登记他人名下房屋被查封执行怎么办

    原告诉称陈某君向本院提出诉讼请求:1.终止执行坐落于一号的房屋并解除查封;2.请求依法确认坐落于一号的房屋归陈某君所有。庭审中,陈某君放弃第二项诉讼请求。事实与理由:2019年8月2日,北京市第三中级人民法院作出裁定书,...

  • 借名买房 - 小心房财两空

    借名买房 - 小心房财两空

    生活中,很多买房人为了规避银行的信贷政策或者因为地方的限购政策等原因而借用他人的身份购买房屋,并与出借身份的人(以下简称出名人)签订协议,双方约定相关的权利义务。尽管如此,还是有很多因借名买房产生的纠纷诉诸到法...

  • 北京房产律师解析一起房屋占有人与登记人不一致起诉借名买房案例

    北京房产律师解析一起房屋占有人与登记人不一致起诉借名买房案例

    原告诉称原告向本院提出诉讼请求:1、要求依法确认北京市朝阳区一号房屋所有权属于原告;2、要求被告将北京市朝阳区一号房屋过户给原告。事实和理由:原、被告系姐妹。2004年5月12日,原告借用被告名义购买了北京市朝阳区一...

  • 违法发放贷款罪借名

    违法发放贷款罪借名

    财产侵占民事起诉状诉状,是指一方当事人为维护或者实现自身的权益,依法向人民法院提出诉讼请求,并陈诉有关事实和理由,或者另一方当事人针对一方当事人的诉讼请求和理由提出抗辩的法律文书。财产侵占民事起诉状可参考以下...

  • 借名买房纠纷上诉状

    借名买房纠纷上诉状

    什么是医患纠纷上诉状医患纠纷上诉状,是医患纠纷中的当事人对地方各级人民法院作出的第一审民事、行政或刑事判决或裁定不服,按照法定的程序和期限,向上一级人民法院提起上诉时使用的文书。...

  • 如何确定银行明知是借名贷款?

    如何确定银行明知是借名贷款?

    律师解析:银行首先会核实身份。借名贷款的具体审查流程是查借款用途。查看借款用途与借款金额是否相匹配。到户核对经营项目。通过实地到借款户家中,看该户实际经营项目与申请借款是否相同,申请借款金额与所经营的规模是...

  • 北京遗产律师——父母名下房屋 - 老人去世后部分子女主张借名买房引发的继承纠纷

    北京遗产律师——父母名下房屋 - 老人去世后部分子女主张借名买房引发的继承纠纷

    原告诉称张某文向一审法院起诉请求:1.判令位于北京市海淀区D号的房屋归张某文所有;2.判令张某杰、张某坤、张某聪配合张某文将位于北京市海淀区D号的房屋过户至张某文名下。张某文上诉请求:撤销一审判决,改判支持张某文的...

  • 借名贷款纠纷如何举证(民间借贷纠纷诉讼如何举证)

    借名贷款纠纷如何举证(民间借贷纠纷诉讼如何举证)

    借名贷款纠纷如何举证(民间借贷纠纷诉讼如何举证)民间借贷纠纷举证主要有以下七点需要注意:2、证明借款关系存在的证据:包括借款合同、借款协议、借条、欠条、还款承诺书等。需注意的是,如出借人明知是为了进行非法活动...

  • 非本单位职工借名买房后限购出资人不具备购房资格合同有效吗

    非本单位职工借名买房后限购出资人不具备购房资格合同有效吗

    原告诉称周某聪、朱某慧向本院提出诉讼请求:1.解除周某聪、朱某慧与陈某峰于2009年10月15日签订的《集资建房权利转让协议书》;2.要求陈某峰将坐落于昌平区一号房屋(以下简称涉案房屋)腾空并交付周某聪、朱某慧;3.本案诉讼...

  • 借名购房房屋起诉归

    借名购房房屋起诉归

    借名购房借名人反悔怎么办房屋产权以产权证为准。根据《城市房地产管理法》第60条,“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”规定及《物权法》第9条,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未...

  •   北京知名房产律师——借名买房中的口头协议 - 没有依据怎么办

      北京知名房产律师——借名买房中的口头协议 - 没有依据怎么办

    一、原告诉称原告许一诉称:2012年2月18日,原告以被告的名义购买了位于a号房屋一套及车位2个,购房款及车位款均由原告支付。同年10月原告入住该房屋至今,权利义务全部由原告实际享有及承担。现该房屋产权证书已经办理完毕,...

  •   知名房产律师——借名买房出借人反悔 - 能否要求支付增值金

      知名房产律师——借名买房出借人反悔 - 能否要求支付增值金

    北京房产律师靳双权团队,专注房产纠纷15余年,办理大量房产买卖,二手买卖纠纷,离婚房产分割,继承房产纠纷,拆迁房产纠纷。经验丰富,值得信赖。一、原告诉称张三诉称,我系李四姨妈,2005年8月,我朋友赠送我一个房号。因我没有北京...

  • 借名买房的合同效力是怎样的呢

    借名买房的合同效力是怎样的呢

    视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的:(1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力;(2)合同当事人意思表示真实;(3)合同不违反法律或者社会公共利益。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的...

  • 借名买房拆迁补偿

    借名买房拆迁补偿

    土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...

  • 借名购房协议书

    借名购房协议书

    借名购房协议书甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定:1、因甲方因故不能购买新的住房,现甲方委托乙方以乙方名义向业主购买房屋一套,乙方接受甲方的委托。2、由甲方以乙方名义签...

  • 借名买房如何规避法律风险?

    借名买房如何规避法律风险?

    所谓“借名买房”,是指实际购房人借用他人的名义购买房屋,房屋登记在被借用人名下,实际购房人通过与被借用人签订借名买房协议或者房屋代持协议的方式来主张房屋所有权的一种现象。“借名买房”存在的背景,一般是实际购房...

  • 借名买房存在着哪些风险

    借名买房存在着哪些风险

    一、借名买房存在着哪些风险(一)借名人可能的法律风险:1、对于借名人而言,如出名人反悔,其未能提供充分证据证明成立借名买房合同关系,可能难以取得房屋所有权;2、因房屋登记在出名人名下,如出名人有其他债务,债权人诉至法...

  • 借名买房合同认定

    借名买房合同认定

    借名买房“借名买房”指自限购政策施行之后,部分有购房需求的人失去了购房资格,即使能签买卖合同,也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下,个别购房者采用了“借名买房”的方式,即以父母、子女或者其他人的名义购房,而...

  • 通过借名买房属于谁所有

    通过借名买房属于谁所有

    一、通过借名买房属于谁所有借别人名字买房,房子归实际支付购房款的出资人。不过,应当满足两个条件:(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定:实际出资人借用名义人的名义,实际出资购...

  • “借名买房”的房子在夫妻离婚时怎么分割

    “借名买房”的房子在夫妻离婚时怎么分割

    “借名买房”是一种基于我国的限购政策、贷款政策等产生的现象,指的是为了规避政策等无法使用自己的名义或者不愿以自己的名义购买房产的,借用他人名义但仍然由自己实际出资进行买房的行为。“借名买房”的行为是存在一...

  • 借名买房利率纠纷

    借名买房利率纠纷

    借名买房“借名买房”指自限购政策施行之后,部分有购房需求的人失去了购房资格,即使能签买卖合同,也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下,个别购房者采用了“借名买房”的方式,即以父母、子女或者其他人的名义购房,而...

  • 借名买房物权确认纠纷

    借名买房物权确认纠纷

    借名买房“借名买房”指自限购政策施行之后,部分有购房需求的人失去了购房资格,即使能签买卖合同,也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下,个别购房者采用了“借名买房”的方式,即以父母、子女或者其他人的名义购房,而...

  • 借名买房出名人死亡借名房算不算遗产

    借名买房出名人死亡借名房算不算遗产

    一般算实际出资人的财产,但需要有证据证明才行,这个情况要具体分析。法律规定的是推定不动产权属不动产权证上登记者。因此出现这种情况的,要有十足的证据证明才行。法律依据:《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者...

  • 2021年遭遇借名买房纠纷该怎么处理?

    2021年遭遇借名买房纠纷该怎么处理?

    虽然人们都深知借名买房是有风险的,但是人们都禁受不住利益诱惑,甘愿冒着一些风险去借名买房,那么,在实践中,如果出现了借名买房纠纷,我们应当如何处理呢?本站小编马上为你具体介绍相关内容。一、借名买房有风险吗?借名买房,...

  • 因债务人无法偿还查封其房屋其亲属主张为借名买房要求解除查封

    因债务人无法偿还查封其房屋其亲属主张为借名买房要求解除查封

    原告诉称赵某辉向一审法院起诉请求:1.依法确认案涉房屋的所有权归赵某辉所有,停止对该房产的执行。2.诉讼费由冯某亮承担。赵某辉二审上诉请求:撤销一审判决,依法改判支持赵某辉的一审全部诉讼请求,即确认位于河北省廊坊市...

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