地区买卖合同样书
地区买卖合同样书
卖方(以下简称甲方):_________________________________________ 买方(以下简称乙方):_________________________________________ 根据《民法典》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。 一、 基本情况: 1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层,厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准。 2、 土地使用权限为________年,自________年____月____日到________年____月____日止,实际年限按产权证。 3、 厂____区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。 二、 厂房价格及其它费用: 1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。 2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。 3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。 三、 付款方式、期限及交房期: 1、 厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。 (1)________年____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)____日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。 2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、 其他规定: 1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 3、 厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、 乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染、高用电量的项目。 5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。 6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。 8、 甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。 9、 本厂房的质量保修期为交付后________年内有效。 五、 本合同主体及责任: 1、 甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________ 2、 乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________ (甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任) 六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。 甲方: 乙方: 代表( 签名盖章): 代表( 签名盖章): 电话: 电话: 签约日期:________年____月____日签约地址:
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软件买卖合同范文2021
软件买卖合同范文2021本经销协议(以下简称“协议”)于_____年_____月_____日签署。有效日期止于_____年_____月_____日。甲方:_______________经营地点:_______________乙方:_______________经营地点:_______________根据本协议所规定的条款和条件,双方同意以下内容。...
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附条件买卖契约书
附条件买卖契约书立契约书人买受人:xxx出卖人:xxx兹因买受人向出卖人购买附表一的标的物,依动产民法典规定,双方约定条款如下:一、买卖标的物:二、买卖标的物业已点交买受人占有使用,但买受人未付清全部价款之前功尽弃(或买受人所交付支票未全部兑现之前),出卖人保有标的...
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限购房买卖合同效力
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买卖合同生效条件是
在现实生活中商品房买卖的行为是非常多的,进行商品房买卖的时候,开发商要与购房者签订购房合同,签订购房合同后,开发商还要对合同进行备案,那么商品买卖合同生效条件?下面由本站网律师为读者进行相关知识的解答精选律师·讲解实例买卖合同生效条件是买卖和同是出卖...