二手房按揭贷款申请的相关内容
二手房买卖近几年在我国开始逐渐的增多起来,我们都知道买房子是可以进行贷款的,二手房当然也是可以进行按揭贷款的,那么二手房按揭贷款是怎样的,怎么获得贷款呢?下面就跟小编一起来看看二手房按揭贷款申请的相关内容有哪些吧。
一、申请条件:
1.借款人合法的身份证件;
2.借款人经济收入证明或职业证明;
3.借款人家庭户口登记簿;
4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
5.有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
6.所购二手房的房产权利证明;
7.与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;
8.如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
10.贷款人要求提供的其他文件或资料。
二、申请资料:
买方需要提供的资料
1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)
2.户口本(夫妻双方)
4.收入证明或偿债能力证明(单位出示)
5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)
6.学历证明(大专以上提供)
7.申请人的贷款银行活期存折
8.银行要求提供的其他材料
卖方需要提供的资料
1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)
2.户口本(夫妻双方)
3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)
4.配偶、共有人同意出售证明(固定格式)
5.房屋产权证
6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件
7.银行要求提供的其他材料
三、收费标准:
支付方买方支付
评估费600元
贷款服务费3000元,贷款超过30万元部分加收2%
抵解押登记服务费200元(抵押)
在上述的文章中小编为大家总结了关于申请条件、申请资料、收费标准的相关内容,希望小编的整理能够被大家所采纳,二手房买卖的纠纷在我国也常常的发生,若在这方面需要帮助的可以找寻我们本站的在线律师为您提供帮助,我们一直在等待您的询问。
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