房屋个税计算方法是什么
房屋个税计算方法是:个人所得税=(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)×20%。个人所得税由卖方交,满五年免交。(五年以上且是唯一的自住房才能免税)
(1)对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。购房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的,原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益)的,全部免税;购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例部分免税。
《个人所得税法实施条例》第二十八条,居民个人取得工资、薪金所得时,可以向扣缴义务人提供专项附加扣除有关信息,由扣缴义务人扣缴税款时减除专项附加扣除。纳税人同时从两处以上取得工资、薪金所得,并由扣缴义务人减除专项附加扣除的,对同一专项附加扣除项目,在一个纳税年度内只能选择从一处取得的所得中减除。 居民个人取得劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,应当在汇算清缴时向税务机关提供有关信息,减除专项附加扣除。
-
夫妻婚姻期间一方伙同他人骗取另一方金钱是否构成诈骗
律师解析:诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上...
-
户口页丢了如何补办
律师解析:携带身份证,到户口所在地派出所填写《丢失居民户口薄报登记表》和《丢失补领居民户口薄登记表》,说明户口本丢失原因后,就将进入民警核实环节。如果相符的话基本上就只用等待打印新的户口本了。《中华人民共和国户口登记条例》第二十二条户口簿、册、表格...
-
夫妻离婚有孩子房子如何分配
律师解析:需要分情况讨论:1、双方若已经对抚养权问题达成一致意见,签署过婚内财产协议或对房屋问题达成一致意见,那么有约定的按照约定履行。2、若双方未能达成一致意见,我们分别就孩子、房子问题展开详细说明。(1)孩子抚养权:《中华人民共和国民法典》第一千零八十...
-
离婚后没有房能不能原址分户
律师解答:可以。律师解析:可以。1、离婚后可以在原址分户,但需要符合一定的条件。2、在原家庭户住所外,新建(购)住房的成年人,可以分立家庭户。3、如果公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,户主或者本人应当到户口...