婚前房产婚后属于夫妻共同财产吗
需要区分不同的情况:
在双方没有任何协议的情况下,婚前首付,登记在首付方名下,婚后共同还贷的,房子所有权归属登记方,婚后还贷及其增值部分需要给对方折价;婚前首付,登记在双方名下共同共有,婚后共同还贷的,房子属于夫妻双方共有,根据贡献、过错等确定房屋分割比例,得到房屋所有权的人给另一方对应比例的折价补偿;婚前全款购房,登记在个人名下的,属于个人单独所有,无需支付折价补偿款;婚前全款出资,登记在双方名下共同共有的,有可能会被认定为对另一方的赠与。
法律依据:《民法典》 第一千零六百二十条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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要如何判断是否属于婚前财产
判断是否属于婚前财产有以下方式:1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前;2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产;3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予...
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婚前房产不公证离婚后要归谁
1、首先要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。2、若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。3、但无论是婚前还是...
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离婚的时候婚前财产算吗
一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,并不是夫妻共同财产,离婚时不进行分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收...
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房子如何认定婚前财产
一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫...