婚前买房婚后办产权证是否归属夫妻共同财产
夫妻如果双方有约定,按照约定内容判定是否是夫妻共同财产;没有约定时,如果房产是夫妻一方以个人财产购买,则不属于共同财产。如果存在婚后以共同财产还贷现象,则还贷部分及其增值部分为共同财产。
【法律依据】《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
-
婚前的房屋拆迁款所购的房屋是属于夫妻共同财产吗
婚前为夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆迁补偿款及婚后又用于购买房屋的,原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产...
-
房子如何认定婚前财产
一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫...
-
民法典规定如何办理婚前财产公证
办理婚前财产公证时:准备好相关材料后,双方共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、...
-
两夫妻分居多久算离婚婚前财产如何分
两夫妻分居多久都不能自动离婚,一般分居两年以上的算感情确已破裂,可以起诉离婚。如果一方有证据可以证明该财产为婚前个人财产的(如在婚前个人购买的房产,有购房合同、个人支付购房款证据且婚后没有在房产证上加上对方名字的),则离婚时仍属于个人财产,不需分割。...