工程发包的资质条件有哪些
建设工程发包需要以下资质:
1、必须具有筹建许可证,一般认为,未领取筹建许可证的,不具有签订建设工程合同的相应权利能力和行为能力。
2、必须办理了建设工程规划许可证,建设工程发包人取得建设工程规划许可证是其对外发包的基本条件。
3、必须办理了建设用地规划许可证,建设单位如果没有用地批准手续,也没有资格与施工单位签订施工承包合同。
4、必须具有建设工程所在地块的立项批文。
法律依据:《城乡规划法》第37条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。
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工程分包给个人的聘用合同有效吗
工程分包给个人的聘用合同无效。按照法律规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的认定无效:1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。《民法典》第四百六十五条:依法成立的合同,受法律保护。依法...
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电力工程劳务分包规定
《国家电网公司电力建设工程分包、劳务分包及临时用工管理规定》对劳务分包的定义是,电力工程建设过程中施工企业之间,或施工企业与劳务承包企业之间,进行的劳务作业承、发包行为。按照《电力建设工程施工安全监督管理办法》规定,电力建设工程实行施工总承包的,施工...
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个人与个人签的工程分包合同是否有效
工程分包给个人的聘用合同是否有效要视情况而定。如果个人不具备建筑施工企业资质或者超越资质等级的或者借用有资质的建筑施工企业名义的进行承包的,该聘用合同无效。《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人...
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转包工程差价是否支持
不支持,建筑工程转包违法,签订的建筑工程转包合同无效。承包人、实际施工人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。法律规定承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的...