工程质量监理概念是什么样的?
做工程的人一般都知道在工程的建设过程中有一个岗位称之为工程监理,而对于一些比较少能接触到工程项目的人来说工程质量监理就比较难理解了,很多人都不是很清楚监理具体是做什么的,为什么在工程的建设中需要有监理,下面给大家介绍一下工程质量监理概念是什么样的?
(一)定义
建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。
建设单位拥有确定建设工程规模、标准、功能以及选择勘察、设计、施工、监理单位等重大问题的决定权。
(二)监理概念要点
1、建设工程监理的行为主体
实施监理的建设工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理企业实施监理。建设工程监理的行为主体是工程监理企业。
建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理。后者的行为主体是政府部门,它具有明显的强制性,是行政性的监督管理,它的任务、职责、内容不同于建设工程监理。同样,总承包单位对分包单位的监督管理也不能视为建设工程监理。
2、建设工程监理实施的前提
建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。工程监理企业应根据委托监理合同和有关建设工程合同的规定实施监理。
建设工程监理只有在建设单位委托的情况下才能进行。只有与建设单位订立书面委托监理合同,明确了监理的范围、内容、权利、义务、责任等,工程监理企业才能在规定的范围内行使管理权,合法地开展建设工程监理。工程监理企业在委托监理的工程中拥有一定的管理权限,能够开展管理活动,是建设单位授权的结果。
承建单位接受并配合监理是其履行合同的一种行为。
3、建设工程监理的依据:
①工程建设文件;
②有关的法律法规规章和标准规范;
③建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。
4、建设工程监理的范围
(1)工程范围。
《建设工程质量管理条例》对实行强制性监理的工程范围作了原则性规定,《建设工程监理范围和规模标准规定》规定了必须实行监理的建设工程项目的具体范围和规模标准。
一般来说监理就是监管工程建设过程中出现的一些问题,比如说勘察、设计、以及工程施工等方面的问题,当然工地上的监理也并不是什么事情都需要去管,一般监理的工作范围相关的法律条例中都会明确的标注出来。
-
工程质保期限规定是多长时间?
随着建筑行业的繁荣发展,其相关纠纷也不断涌现。在实际生活中,在一项工程开始前或结束后,施工单位与建设单位往往需要在合同中对各个具体项目的建设工程质保期限规定不同的期限,是以保障建设单位的实际经济利益。下面一起看看工程质保期限的相关内容吧。一、建设工...
-
装饰工程质保金一般是多少钱?
一、装饰工程质保金一般是多少钱?合同法里没有具体规定质保金的多少,但是建设部有一个格式合同,规定的质保金是工程总造价的5%,一般工程都依据此比例执行。在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么建设单位可以另找他人进行维修,所需费用从质...
-
安徽电大工程质量验评的依据是什么?
工程质量问题近几年越来越受到人们的关注,随着网络的不断发展,经由互联网传播的工程质量出现问题的例子也越来越多,对于一个工程项目来说,最终决定它是否可以投入使用的应是最后的验收评测阶段,今天我们通过了解安徽电大工程质量验评的依据来对工程质量评定的依据作...
-
分项工程质量验收标准是怎样的?
随着现代技术的越来越先进,带给人们工作的便利也让人们的惰性越来越大,所以越来越多的出现豆腐渣工程,给社会造成各种不同程度的损失。一项工程的完成,质量验收是不可或缺的一个程序,那么分项工程质量验收标准是怎样的呢?下面就让小编给大家介绍一下吧。一、检验批的...