建设工程质保期是什么意思?
工程建设一直是社会关注的焦点和热门话题,一项工程从开始到结束经历的时间通常都是十分长的,并且不是完工了就结束了,还存在着后续非常多的工作。每一项建设工程都有质保期,相关法律条文对于建设工程质保期也有明确规定,但是很多人对于建设工程质保期是什么意思还不了解,下面小编就为大家解释一下。
一、建设工程质保期是什么意思?
建设工程质保期是指在正常使用条件下,建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。
国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
二、建筑工程保修期从什么时间开始计算
依照《建设工程质量管理条例》第40条第3款和《房屋建筑工程质量保修办法》第8条的规定,房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。竣工验收合格之日的确定,是指建设单位收到建设工程竣工报告后,组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收,验收合格后各方签署竣工验收文本的日期。根据《建设工程质量管理条例》第49条第2款的规定,建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的,责令停止使用,重新组织竣工验收。在这种情况下保修期自各方都认可的重新组织竣工验收的日期。
综上所述,就是小编为大家整理的关于建设工程质保期是什么意思以及建筑工程保修期从什么时间开始计算的相关资料。严格规范质保期也是防止出现豆腐渣工程的有效手段。施工单位如果不能严格按照要求完成工程,后续出现的问题会非常多。想要了解更多相关内容,可以咨询在线律师。
-
工程质量不合格判决书中对赔偿的规定是什么
工程结束后都要由有关部门进行检验,既然是检验就一定后有两种结果,合格与不合格,这两种结果都有自己相应的判决书,这一次的主要内容是工程质量不合格判决书。不合格判决书的主要内容是什么呢?下面,小编整理了一些,供给大家参考。一、工程质量不合格判决书中对赔偿的...
-
土方开挖工程质量检验标准是什么样的?
在一个大型工程项目中,土方开挖工程应该是一个工程中最为基本、最为基础的程序了,所以说对于土方开挖工程需要有严格的质量检验标准,毕竟如果基础打不好的话,那么整个工程项目也就有可能会出现问题了,下面给大家简单介绍一下土方开挖工程质量检验标准是什么样的?一...
-
工程质量事故司法解释有哪些?
为了使工程的质量得到保障,与工程相关的各方单位需要对会影响工程质量的各项因素进行防范,且需要进行严格按照既定的规定进行施工以及验收,但尽管如此,工程质量事故依旧时有发生,因而相关国家机构制定了工程质量事故司法解释,对处理工程事故的办法进行了规定。一、《...
-
工程结算科目分录的规定是什么?
收到工程结算单会计分录如下:发生工程直接的人工费、材料费等:借:工程施工贷:银行存款等科目发生的与工程间接相关的工程费用时:借:机械费用贷:银行存款、累计折旧等期末将机械费用转入工程施工:借:工程施工贷:机械费用开具发票时确认合同收入、合同费用时:借:主营业务成本...