房改房继承析产公证流程是什么
1、申请与受理。
(1)申请。公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。
《公证程序规则》第十五条规定:“公民、法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表”。
第十六条规定:“公民、法人申请公证应当提交下列材料:
(一)身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;
(二)代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交有代理权资格的证明;
(三)需公证的文书;
(四)与公证事项有关的财产所有权证明;
(五)与公证事项有关的其他材料”。
(2)受理。受理标志着公证处公证行为的开始。
《公证程序规则》第十七条规定:“符合下列条件的申请,公证处应予受理:
(一)申请人与申请公证的事项有利害关系;
(二)申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议;
(三)申请公证的事项属于公证处的业务范围;
(四)申请公证的事项属于本公证处管辖”。
公证处受理后,要在公证登记簿上登记;公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人,收取公证费,并开始建立公证卷宗。
公证处还可以应当事人的请求,帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。
2、审查。
公证审查是公证活动中最重要的阶段,是确保公证质量的关键环节。
3、出具公证书。
二、遗产房分配协议书怎么写?
遗产分配协议书
继承人:***,被继承人之母。
继承人:***,被继承人之父
继承人:***,被继承人之妻。
继承人:***,被继承人之*。
被继承人***于*年*月*日不幸去世,留下**股票**股(去世当日市值**万元)、座落于某市某街某号的*平方房产*处(评估值**万元),存款*万元,价值*万元的家具及家用电器。因被继承人未留下任何遗嘱,经协商,达成如下遗产分割协议:
1、股票由**、**分配。
2、房产由**取得,**需向未取得房产的**、**、**各补偿**万元。
3、存款由**、**、**等*人平均分配,各得**万元。
4、家具及家用电器由**、**取得。
5、如有其他争议可通过协商处理。
6、其他:**********
本协议自各方签字之日起生效。
本协议正本**份,协议人各执一份。
协议人签字:
*********
年*月*日
析产的话,说明房改房的法定继承人对房改房的分配问题签了相关的书面协议,如果房子的法定继承人比较多,签好协议以后办理公证还是比较有保障的,不过只要继承析产协议是有效的,没有公证书房管局也会给办理过户的。
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