不确定财产遗嘱公证是否能进行?
一、不确定财产遗嘱公证是否能进行?
不确定财产遗嘱公证是不能进行的,不知道房屋产权属于谁,如果明确房屋产权,比如法院判决书,那么是可以做公证的。
房产公证的流程及所需材料:
(一)房产公证所需材料
1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;
2、房屋产权证(如未取得房产证,提供购房合同及购房发票);
3、要求公证的协议书或合同;
4、公证人员认为必须的其它材料。
(二)提出公证申请
1、提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请
资料审查;
2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人配合公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认。(主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白,协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫,并告知当事人协议签订后的法律效力及后果);
3、在公证人员在场的情况下,双方当事人在公证协议或合同签字,公证完成。
二、进行房产公证的注意事项
1、房产公证必须本人亲自到场,委托他人代办将不被受理;
2、在准备材料时,协议书或合同中双方当事人签字和日期留空,在公证人员审查和修改后,再行签字;
3、当个人权益受到损害时,积极使用法律武器保护自身合法权益。
1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。
遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常,有正常的思维意识能力或语言表达能力,能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
2、遗嘱人的意思表示真实。
遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达,不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况,遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。
3、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。
在当代社会我们国家进行公证的话,主要是因为遗嘱方面的问题容易发生一些纠纷,所以利用公证可以加强这样的一种确定性,当然了,在产权不明或者是财产已经不确定的情况之下是不能够进行公证,没有办法办理相关手续的。
-
房屋遗产如何办理继承
办理遗产房产继承的流程如下:1、被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、继承人携带相应材料前往户口所在地公证处进行公证;3、办理过户登记。按照规定,自然人可以依照规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人...
-
写遗嘱怎样写才有效
律师解析:写遗嘱需满足如下法定条件才有效:1、立遗嘱时,遗嘱人必须要有完全民事行为能力;2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示;3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的;4、遗嘱的内容必须合法;5、其他条件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二...
-
民法典规定法定继承人该如何认定
律师解析:法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中配偶、子女、父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系...
-
胎儿死亡的时间对继承的影响有哪些
律师解析:在遗产分割时会为胎儿预留一份遗产。因为遗产继承涉及胎儿利益保护,所以继承遗产时胎儿视为有民事权利能力。胎儿如果出生就是死胎,那就没有继承权。如果是先出生,后死亡,那就可以先继承遗产,然后再由胎儿的继承人继承胎儿的遗产。法律依据:《民法典》第一千...