婚前买房离婚后如何分房
(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。
(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。
(三)一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
【法律依据】【法律依据】《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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一方不出现要怎么办理离婚?
律师解析:一方不出现可以以起诉方式离婚,如果起诉后对方依旧不出现的,按照以下方式处理:1.如果对方不出庭,但是已经向法院书面提交了意见的;或者被告确实无法表达意志已经下落不明的,则法院可以缺席判决。2.如果对方既没有出庭,也没有向法院提交书面意见,且其能够表达自...
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办理离婚须要什么证件?
律师解析:办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。法律依据:《...
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离婚买房后复婚犯法吗
律师解析:离婚后复婚是不违法的,根据婚姻法的相关规定,男女双方婚姻自由,可解除婚姻关系,也可恢复婚姻关系。复婚的流程和第一次结婚的流程基本上是一样的。需要带上身份,户口本等证件去民政局婚姻登记处进行登记即可。法律依据:《民法典》第一千零四十九条要求结婚的...
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法院进行离婚财产分配遵循什么原则呢
律师解析:1.男女平等原则:夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务。2.权利不得滥用原则:离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割,不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。《民法典》第...