我现在想离婚房子归谁?
夫妻双方长期感情不和,最终可能走上离婚这个道路。在离婚之前,双方都会有一个心理过程,各怀心思。一个家庭多少都会有一些财产,比如房子、车子等。如果处理不好,发生纠纷的概率很大。那么,我现在想离婚房子归谁?下面我们来看看小编是怎么说的。
一、我现在想离婚房子归谁?
《新婚姻法司法解释三》第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
《新婚姻法司法解释三》第七条规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。
《新婚姻法司法解释三》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
二、离婚一方擅自变卖房子怎么办?
一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的,或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分。具体处理时,应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额,对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵,不足折抵的,差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方,人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条的规定进行处理。
通过上面这篇短文,小编分析了我现在想离婚房子归谁这个现实问题。房子可以说是离婚财产中重要的组成部分,由于房子的产权及购买情况有多种,房产分割办法也有区别。如果属于共同财产,双方可以商议房子归属,拿到房子的一方要折价给对方补偿。房子是一方父母购买,并登记在对方名下的,不予分割。
-
二婚离婚财产分配是怎样的
一、二婚离婚财产分配是怎样的夫妻再婚离婚财产分割情况分为有婚前财产协议书的、没有婚前财产协议的、再婚结婚后有协议的,也按照协议执行。再婚离婚时,婚前财产,有证据能证明属婚前财产的,属于个人的财产。1、有婚前财产协议书的现在再婚夫妻双方一般都有自己个...
-
离婚后还能不能分割共同财产
经常有当事人咨询我离婚后发生财产纠纷怎样处理,根据《民法典》婚姻家庭编司法解释(一)第83条的规定,离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。因此,离婚后夫妻一方...
-
以公司名义按揭贷款购房在离婚时候法人起什么作用?
一、以公司名义按揭贷款购房在离婚时候法人起什么作用?可以决定谁来使用这套房子;如果是以公司名义贷款的,则由公司负责还款;如果是以个人名义贷款的,则由个人还款。但一般会要求法人签署担保书,如果法人个人签署了担保书的,则法人个人仍需承担还款责任。二、公司买...
-
一方在监狱离婚财产怎么判?
一、一方在监狱离婚财产怎么判?夫妻一方在监狱的,自由的另一方想要离婚的,跟一般起诉离婚的程序是差不多的,就是起诉的一方带上能够证明婚姻关系证明等的材料去法院,并且提交离婚起诉书。因此,想要起诉离婚的一方不必把它复杂化,现在是由于一方在监狱的,只要确定好起...