婚后房产公证需要什么手续?
在我们的日常生活中,办理公证都是为了确保自身权益合法有效,在双方发生矛盾之后依靠公证可以有效地避免纠纷,现在民法典出来以后需要办理公证的事项就越多了,婚姻双方虽然彼此都相互信任,但是公正财产还是有必要的,那么婚后房产公证需要什么手续?该怎么办理呢?本站小编这次就带大家来进一步了解一下。
一、婚后房产公证需要什么手续?
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的人士需要带上结婚证。
2、与约定内容有关的财产权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款。
3、婚后购房双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺。
4、由于房产公证事项不同,当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料,如当事人身份证明,房屋权证明等等。
二、婚后房产公证怎么办理?
1、准备好上面的材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。需要注意的是:委托他人代理或是一个人来办婚后财产公证,是不会被受理的。
2、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明,查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。
3、当事人一旦在笔录上签字,该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷,而且,对于与当事人发生债权债务关系的第三人,也是一种保护。
4、后,双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,之后可于规定期限当事人可凭收费单据来领取公证书。
以上就是有关婚后房产公证需要什么手续的内容了,如果想要避免做公证的麻烦,那么好是在买房的时候夫妻双方协商好房子归谁,房产证如何写明等等。如后面还有类似或者其他的有关法律方面的咨询您可以上法律365来进行咨询,我们有专业人员为您答疑解惑。
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