买卖合同怎么成立
合同效力2.92W
符合合同生效条件的合同成立。
1、行为人具有相应的民事行为能力。行为人必须具备正确理解自己的行为性质和后果、独立地表达自己的意思的能力。
2、意思表示真实。所谓意思表示真实,是指表意人的表示行为应当真实地反映其内心的效果意思。
3、不违反法律和社会公共利益。
4、合同必须具备法律所要求的形式。
《民法典》第四百六十五条:依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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买期房没备案银行会放款吗
律师解析:不会。要备案以后才会放款。根据商品房按揭贷款的基本条件,需已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房...
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民法典如何认定赠与合同的效力?
律师解析:赠与合同一般要到当地公证处办理赠予公证手续才能确认法律效力的。对于符合法律规定,且处于当事人真实意思表示、不违法的条款有合同效力。民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,侵犯他人合法权益的无效。法律依据:《中华人民共和国民...
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效力待定合同的处理方式有什么?
律师解析:效力待定合同的处理方式有由有追认权的当事人进行补正或有撤销权的当事人进行撤销。限制民事行为能力人订立的合同、无权代理订立的合同、无处分权的人处分他人财产的合同,均属效力待定,其法定代理人、被代理人、权利人可依法追认,善意的相对人也可以依法...
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李大鹏、刘长富采矿权转让合同纠纷二审民事判决书
委托诉讼代理人:尹立新,北京市中银律师事务所鸡西分所律师。上诉人(原审被告):刘长富(与刘安君系父子关系),男,1953年8月12日出生,汉族,无职业,住黑龙江省鸡西市鸡冠区。委托诉讼代理人:孙丹,黑龙江惠园律师事务所律师。上诉人(原审被告):朱凤香(与刘安君系母子关系),女,1953年10月7...