公司租赁合同纠纷法律效力是怎样的？

一、公司租赁合同纠纷法律效力是怎样的?

公司租赁合同纠纷法律效力是根据实际情况来判断是否是有效的。

1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。

2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据《商品房屋租赁管理办法》规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)属于违法建筑的;

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(三)违反规定改变房屋使用性质的;

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

3、房屋租赁合同的内容是否合法。有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。

二、租赁合同法律规定是什么?

《民法典》

第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

租赁合同的法律效力如何认定 签订租赁合同的时候仔细看它的内容非常的重要，如果觉得租赁合同内容不符合法律规定应该拒绝签订。房屋租赁合同的内容是否合法。有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。

如果涉及到合同纠纷的话，那么必须要严格按照法律的规定来进行处理相关合同方式呢，如果想要确定一下合同是否是有效的，那么首先是需要审查一下合同主体是否符合法律规定，其次就是合同的内容有无违反法律禁止性规定。