新房装修时发现质量问题如何索赔?
在购买到新房子之后,在交付房屋的时候有可能当时是没有发现隐藏的质量问题,而是在新房屋装修的时候才发现房子的质量不符合标准而且还有可能会影响到正常的日常生活的,那么就会严重伤害购买房屋的人的合法权益,购买房屋的人是可以立刻找开发商进行赔偿的。但是,由于房屋的实际情况是不同的,所以购买房屋的人只能依据实际的情况来选择处理的方式。
第一,在新房屋装修的时候才知道房子有质量问题,建议屋主立刻收集整理证据资料,防止在之后找开发商进行协商处理时,可能被开发商怀疑是房屋在装修过程中才有的质量问题,那么这样事情就会变得越来越复杂。
第二,新房屋在装修时知道有质量问题的话,可以采用以下的处理方式:
1、要是在之前已经签订好合同购买房屋的合同之中已经有相关的约定,那么就按照约定好的来处理。
2、要是之前签订好的合同没有任何相关的约定或者是约定不太清楚的,双方可以通过协商的方式来处理问题。
3、要是双方通过协商还是不能解决问题的话,可以收集并整理相关的证据资料向人民法院提起诉讼。而且,在提起诉讼的时候,当事人可以要求对房屋进行保修,赔偿所以损失,还可以要求退房。
但是,因为质量问题而要求退房,是需要符合一定的条件标准的。详细的来说就是,房屋有质量问题,并且这个质量问题通过维修之后还是不能确保购买房屋的人的人身以及财产安全以及可以正常的日常居住生活时,才能要求开发商退房。
除此之外,要是真的是因为房屋的质量问题需要退房的,购买房屋的人还需要出示权威检测机构的报告,用来做为评定估计的准绳。
最后,在新房屋装修的时候才发现房屋存在房屋质量的问题,无论是使用哪一种方式来要求开发商进行赔偿,都会影响到房屋装修的工作,譬如保护好房屋评定估计的证据等。所以说,因为之前已经确定好的装修时间也会受到影响,所以房屋这个时候购买房屋的人受到很大的损失。所以,购买房屋的人可以就针对因为不在有限的时间之内完成房屋装修从而向开发商要求赔偿。要是双方因为这件事情而发生纠纷与矛盾的,建议找专业的律师来帮忙。
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