如何正确行使抗辩权
行使同时履行抗辩权需满足以下条件:
1、基于同一双务合同而互负债务;
2、双方互负的债务均已届清偿期,且没有先后履行顺序;
3、须对方未履行债务或未提出履行债务,或者履行不适当;
4、须对方的对待给付是可能履行的。
《民法典》第五百二十八条 当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
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