律法录

工程质量纠纷律师解答

在工程质量纠纷律师解答专栏,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现工程质量纠纷律师解答专栏知识的精髓。这里不仅是工程质量纠纷律师解答理论的展示场所,更是工程质量纠纷律师解答知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的工程质量纠纷律师解答信息,了解工程质量纠纷律师解答方面的规范和要求。

  • 新买的房子漏水怎样解决

    新买的房子漏水怎样解决

    律师解析:新买的房子漏水购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,购房者可以直接起诉开发商,要求其承担修复义务。在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、...

  • 工程质量评定一般要经过什么程序

    工程质量评定一般要经过什么程序

    律师解析:工程质量鉴定程序如下:1、委托,司法鉴定机构接受司法机关、仲裁机构的司法鉴定委托。2、受理,司法鉴定机构收到委托书后,应对委托人的委托事项进行审核。3、初次鉴定。4、补充鉴定。5、重新鉴定。6、复核鉴定。7...

  • 工程质量等级是如何的有几级

    工程质量等级是如何的有几级

    律师解析:工程质量等级是为符合工程质量指标而划分出的等级。工程质量等级分为四个等级,分别为:国家标准、行业标准、地方标准、企业标准。工程质量标准等级应按分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定,分部工...

  • 工程质量验收标准是什么样的

    工程质量验收标准是什么样的

    建设工程竣工验收应当具备下列条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(四)有施工单位签署的工程保修书...

  • 开发商交房质量有问题如何办

    开发商交房质量有问题如何办

    律师解析:入住后发现房屋质量问题,可以找开发商赔偿。根据城镇房屋买卖合同的规定,房屋有质量问题,可以直接找开发商或者找物业要求赔偿,双方无法协调的可以找房管部门投诉。购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同,出现纠...

  • 工程质量定义有哪些

    工程质量定义有哪些

    律师解析:工程质量的定义是建设工程满足业主需要且符合国家法律、法规、技术规范、标准、设计文件及合同约定的特性综合。是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中,对工程的安全、适用、经济、环保...

  • 施工单位质量员会坐牢吗

    施工单位质量员会坐牢吗

    不会,施工员的职责是组织施工现场施工,提供施工技术,熟悉施工工艺,组织施工测量,负责工程资料的备案和审核,同时还必须负责施工安全和质量,施工员可以说就是工地上的管理人员。《刑法》第一百三十五条,安全生产设施或者安全生...

  • 房子质量出问题怎么办

    房子质量出问题怎么办

    律师解析:当房子出现质量问题时,其解决方式有:1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决,或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政...

  • 什么是工程项目质量

    什么是工程项目质量

    律师解析:工程项目质量是指通过项目施工全过程所形成的、能满足用户或社会需要的并由工程合同有关技术标准、设计文件、施工规范等具体详细设定其安全、适用、耐久经济美观等特性要求的工程质量以及工程建设各阶段、各...

  • 房屋产权有什么的五证

    房屋产权有什么的五证

    律师解析:1、国有土地使用证,国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。2、建设工程规划许可证,建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该证的用地单位属非法用地,其工程建筑也是...

  • 怎么确定建设工程的竣工日期和工程款利息的起算日

    怎么确定建设工程的竣工日期和工程款利息的起算日

    律师解析:按照最高人民法院相关司法解释的规定,一般按照下述方式来确定竣工日期:1、建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期。2、承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为...

  • 三控三管一协调指什么?

    三控三管一协调指什么?

    律师解析:三控三管一协调指的是一种工程建设中建筑主体各方的工作建筑、房地产以及建设监理的基础工作。“三控”包括工程进度控制、质量控制、项目成本控制。“三管”包括合同管理、职业健康安全与环境管理、信息(进场...

  • 商品房房子质量问题找谁投诉

    商品房房子质量问题找谁投诉

    律师解析:可以向住建局投诉的。1.首先看房子质量保修期有没有过,要是没过,房子质量问题可以向当地质检站投诉。2.房子质量评估应找专业机构。房子出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行...

  • 建筑工程等级怎么划分

    建筑工程等级怎么划分

    律师解析:建筑物的等级一般按耐久性、耐火性、设计等级进行划分。按耐久性能划分,主要是看耐久等级、耐久年限、使用建筑物的重要性和规模大小来决定。按耐火等级划分为四级,一级的耐火性能最好,四级最差。民用建筑设计等...

  • 购房未交钥匙前发现房屋有质量问题如何解决

    购房未交钥匙前发现房屋有质量问题如何解决

    律师解析:购房还没有交钥匙发现房屋有质量问题,可以向开发商提出意见,开发商承担维修责任,直到房屋质量没有问题可以交房。如果开发商一直不能解决房屋质量问题导致不能交房,买方有权解除合同,要求退房。如果不履行退房手续...

  • 做工程施工的买什么保险

    做工程施工的买什么保险

    建筑工程保险是在火灾保险、意外伤害保险及责任保险的基础上逐步演变而成的一种综合性保险。根据《建筑法》第四十八条规定,建筑职工意外伤害保险是法定的强制性保险,也是保护建筑业从业人员合法权益,转移企业事故风险,增...

  • 工程项目分几类

    工程项目分几类

    律师解析:工程项目分五类,分别是:1、工程建设项目;2、单项工程;3、单位工程;4、分部工程;5、分项工程。其中建设项目是指具有一个设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,管理上具有独立组织形式的工程建设项目;单项工程是指...

  • 地基下沉问题由施工方担责吗

    地基下沉问题由施工方担责吗

    看具体情况来判定:其一、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格,地基下沉是由施工方负责;其二、如果设计单位、监理单位等也有过错的,按各自的过错承担责任。业主发现地基下沉问题首先肯定是找开发商反映的,而后再探讨施...

  • 房屋质量问题应如何解决

    房屋质量问题应如何解决

    律师解析:当房屋出现质量问题时,其解决方式有:1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决,或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政...

  • 工程质量定义是怎样的

    工程质量定义是怎样的

    律师解析:工程质量的定义是建设工程满足业主需要且符合国家法律、法规、技术规范、标准、设计文件及合同约定的特性综合。是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中,对工程的安全、适用、经济、环保...

  • 工程项目开工应具备哪些条件

    工程项目开工应具备哪些条件

    (1)成立项目部,配备管理人员; (2)施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正;  (3)施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底;  (4)施工图预算已经编制和审定,并已签订工程合同;  (5)场内外交通道路已经...

  • 工程鉴定费怎样收取

    工程鉴定费怎样收取

    律师解析:1.不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行;2.超过10万元至50万元的部分,按照1%收取;3.超过50万元至100万元的部分,按照0.8%收取;4.超过100万元至200万元的部分,按照0.6%收取。法律依据:《诉讼费用交纳办法...

  • 工程挂靠费交多少税点合理

    工程挂靠费交多少税点合理

    工程挂靠别人公司,除了10%的增值税以外,还有附加税费,如城市建设维护税、教育附加等,也还有企业所得税,所以被挂靠方收取的税点一定会超过10%。根据《中华人民共和国企业所得税法》第一条:“在中华人民共和国境内,企业和其他...

  • 房子质量有问题找哪个部门儿

    房子质量有问题找哪个部门儿

    律师解析:1、如果发现是质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担终责任。开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔...

  • 开发商建的楼漏水了怎么处罚

    开发商建的楼漏水了怎么处罚

    律师解析:在5年保修期内,是开发商的责任要找开发商负责,如果是个人行为造成的房屋有裂痕,那么个人负责。不在5年保修期内,如果是房屋主体结构出现裂痕引起的漏水,其中包括房屋的外墙面,屋面,楼板等这些地方。是整栋楼的问题,那...