律法录

房产的纠纷

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  • 2022房改房过户流程是怎样的?

    2022房改房过户流程是怎样的?

    一、房改房过户流程是怎样的?房改房过户流程是和普通的商品房一样,需要携带购房合同,还有就是双方当事人的一些身份证方面的信息,到房管部门来办理过户的手续,商品房在各区房管局办理,省直房改房比市直房改房多一个步骤,...

  • 延期交房如何索赔 - 延期交房怎么赔偿

    延期交房如何索赔 - 延期交房怎么赔偿

    对于购买期房的人来讲,最担心的就是出现延期交房的情况。此时可能因为开放商的各种原因,而导致不能按照约定的时间交房。那么购房者就延期交房如何索赔呢?本站小编将在下文中为您做详细解答。一、延期交房如何索赔卖方...

  • 开发商延迟交房赔偿哪些

    开发商延迟交房赔偿哪些

    【为您推荐】仁寿县律师佛坪县律师广陵区律师澄迈县律师南城县律师德城区律师石棉县律师在约定好的时间内,若开发商没有及时向购房者交付房屋的话,则就会构成延迟交房。在不存在免责事由的情况下,此时开发商需要对购房者...

  • 租房合同押金条款有哪些?

    租房合同押金条款有哪些?

    【为您推荐】右玉县律师武乡县律师防城港律师桃城区律师卫辉市律师勐海县律师怀仁县律师现如今,为了保障出租人的利益,在租房得过程中,房屋的出租人都会要求租房者缴纳一定的押金。缴纳的押金也是需要在租赁合同中明确约...

  • 不动产登记证明哪里办?

    不动产登记证明哪里办?

    一、不动产登记证明哪里办不动产登记证明由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构开具。《不动产登记暂行条例》第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一...

  • 无房证明在哪儿开?

    无房证明在哪儿开?

    无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下:1,在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本...

  • 父母出钱买房能收回吗

    父母出钱买房能收回吗

    如果是房子登记人还是父母,只是口头说房子给孩子,让他居住使用,这房子还是属于父母合法拥有财产,产权和孩子无关。如果是已过户给了子女,父母收回不来了。这房子属于孩子合法拥有的财产,权益受法律保护。《房屋登记办法》第...

  • 因疫情延迟交房最多延迟多久

    因疫情延迟交房最多延迟多久

    一、因疫情延迟交房最多延迟多久一般交付延期都会有个限度,像北京一项目宣布延期一个月交付。合肥房地产协会发布《关于合肥市房地产开发项目全面复工的通知》,通知表示,房地产开发项目可以全面复工。虽然政府有承诺开发...

  • 武汉市公租房可以买吗?

    武汉市公租房可以买吗?

    不可以,公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房租,分期付款时,未付...

  • 房价上涨卖家不想卖房了能否解除合同

    房价上涨卖家不想卖房了能否解除合同

    随着市场的趋势变化,房价主要受市场调节的影响。因而在购买房产之后很有可能出现房价上涨或下降的情况。如果出现房价上涨的话,卖方很有可能就要反悔不卖。在实践中,因房价上涨卖方反悔,买方应该怎么办呢?签订房屋买卖合...

  • 家庭唯一住房怎么界定

    家庭唯一住房怎么界定

    家庭唯一住房是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房。即“唯一住房”认定上侧重纳税区域核算。唯一住房查询办法:对购房人申请开具家庭唯一住房证明的,应提供本次购买房屋办理房产...

  • 集体土地征地流程是怎么规定的

    集体土地征地流程是怎么规定的

    政府在征收集体土地的时候,集体土地的征收流程和城镇土地的征收流程在某些细节方面存在较大差异,因为集体土地的使用权并不属于国家,而属于全体村民。其实如今我国的城乡改造建设已经告一段落,与之相关的工作人员对于征收...

  • 广州房产纠纷律师费需要多少?

    广州房产纠纷律师费需要多少?

    一、广州房产纠纷律师费需要多少?广州房产纠纷律师费的收费标准具体如下:1、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。2、按计件收费方式收费的收费标准:在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按...

  • 房改房产权多少年

    房改房产权多少年

    房屋是没有产权年限的,有年限的,是土地。居住用地土地使用权的年限为70年。目前房改房产权年限有两种情况。第一种是以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金,它的土地使用证上已经标注...

  • 如何解决房产纠纷 - 房产纠纷怎么处理

    如何解决房产纠纷 - 房产纠纷怎么处理

    房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,在现实生活中这种纠纷发生的频率也比较高,既然纠纷发生了就该想办法解决,那到底该如何解决这一房产纠纷呢,如果只能诉诸于法院的话,在房产纠纷诉讼中又该注意哪些问题呢?这些我们会在下...

  • 在哪办理房产抵押登记?

    在哪办理房产抵押登记?

    一、在哪办理房产抵押登记房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当...

  • 如何写房屋抵押借款合同

    如何写房屋抵押借款合同

    将房屋作为抵押物而向他人借款是当下比较常见的一种借款方式,为了明确双方的权利义务,一般都会在借款时签订一份房屋抵押借款合同。那么当事人该如何写房屋抵押借款合同呢?房屋抵押借款合同的格式又是怎样的呢?详情请阅读...

  • 业主维权诉求书怎么维权?

    业主维权诉求书怎么维权?

    所谓业主就是房屋权的所有人,业主对房屋有使用权但是却不具备所有权。在生活中,很多业主会因为房屋质量或者管理上受到不公平待遇,但是却无门申诉的时候,众多业主就会联合写业主维权诉求书采取拉横幅等方法希望得到妥善解...

  • 房价上涨卖方反悔应该怎么办

    房价上涨卖方反悔应该怎么办

    【为您推荐】富蕴县律师青白江区律师双桥区律师泗洪县律师邛崃市律师当涂县律师东台市律师进行房产买卖的不是一下就能处理好,光是当事人之间签订了购房合同还不行,还需要办理房产的过户才可以。这个过程中,就有可能出现...

  • 开发商有违约购房者可以解除合同吗

    开发商有违约购房者可以解除合同吗

    【为您推荐】清城区律师环翠区律师溧阳市律师下关区律师原阳县律师夏河县律师房山区律师很多人本来想买一套心仪的楼房,但结果因为开发商的违约行为导致不想继续购买。但是,购房合同已经签订了,如果解除合同的话是不是要...

  • 出租人私自卖房构成侵权吗

    出租人私自卖房构成侵权吗

    【为您推荐】隰县律师天镇县律师唐县律师古丈县律师浮山县律师岚县律师永和县律师在现代社会,选择出租房屋的人很多,为了维护承租人的权益和社会的稳定,我国法律规定了承租人优先购买权。那么出租人私自卖房构成侵权吗?当...

  • 应该怎样解决房产纠纷

    应该怎样解决房产纠纷

    【为您推荐】绥滨县律师鹤山区律师旬阳县律师梁河县律师凉州区律师榆社县律师枣阳市律师房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,在现实生活中这种纠纷发生的频率也比较高,既然纠纷发生了就该想办法解决,那到底应该怎样解决房...

  • 婚内一方父母出资购买的房屋属于共同财产吗

    婚内一方父母出资购买的房屋属于共同财产吗

    婚内一方父母出资购买房屋,房屋产权登记在夫妻双方名下或者自己子女配偶名下的,属于夫妻共同财产,房屋产权登记在出资父母自己子女的名下的,视为父母只对自己子女一方的赠与,该房屋属于夫妻一方的个人财产。因此,婚内一方父...

  • 房产抵押没有办理抵押登记是否产生效力

    房产抵押没有办理抵押登记是否产生效力

    根据我国的法律规定,房屋等不动产进行抵押,必须签订书面的抵押担保合同,且必须到不动产管理部门进行登记之后才能生效。抵押合同中一般包括有被担保债权的种类和数额,债务人履行债务的期限等内容。法律依据:《民法典》第四...

  • 登记不动产有证吗

    登记不动产有证吗

    不动产登记是指,经不动产的权利人申请,由国家行政部门将不动产和不动产变动的事实登记在专门登记不动产的登记簿上。经过相关的登记程序后取得不动产证。《不动产登记暂行条例实施细则》在2016年1月21日公布,将我国才能...