诉讼离婚房产贷款

诉讼离婚贷款房如何分割

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金。

1、 如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。

2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。

3、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。