未生效合同的法律效力
法律2.38W
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
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定金合同生效的法律效力
定金合同是一种从属于主合同的合同,是不能独立存在的,只能依赖于主合同。定金合同生效后,法律效力如下:1、定金是主合同成立的证据,交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。
2、定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同,除非使双方协商一致并达成书面协议。
3、定金于合同履行后,应当抵作价款或者收回。
4、当事人不履行合同时须承受定金罚则,既交付定金一方违反合同所付定金不予返还,收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。
法律依据:《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
第九十一条 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
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