婚内用婚前财产购买的房子
法律3.35W
我想知道婚内用婚前财产购买的房子要怎么分割呢?
该房产是登记在出资人及配偶双方名下的,该房产属于夫妻双方的共同财产,但对出资人应当适当多分。 在第一种情形下,该房产属于出资人的个人婚前财产,理由如下: 1、夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。 相比于旧婚姻法,新婚姻法突出强调对个人财产的保护。新婚姻法规定夫妻一方的婚前财产离婚时属于夫妻一方的个人财产,最高人民法院关于婚姻法的司法解释(一)也明确规定,夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 2.婚前财产在婚后的形式转化,不影响该财产的性质。 婚后夫妻一方用个人婚前存款购得的房屋,仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。因此,夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋,仍然属于购置方的婚前财产,如果对方没有出资,则不能主张享有房屋的份额。 在第二种情形下,房产属于夫妻双方共同财产。因为对于不动产权利归属的基本原则是公示公信原则,即不动产的权利以登记为准。如果上述房屋产权登记在夫妻双方名下,则该房屋应当按照登记属于夫妻共同财产。-
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