土地增值税实行的是四级超率累进税率
房产税的征收有严格的范围、对象和标准,同时在征收期限上面也是有规定的。当然,就目前而言,我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税,并没有在全国范围内开始进行征收。而当前主要的试点城市就包括杭州、上海和重庆。而这个房产税的征收自然是以房屋作为征收对象,不管是对房屋进行交易还是需要进行租赁,其实都是要征收房产税的,但因为情况的不同,那么具体的征收税率也不一样。
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目前我国土地增值税适用的税率是四级
1、目前我国土地增值税实行四级超率累进税率。
2、具体规定如下:增值额与扣除项目金额比率不超过50%的部分,税率30%,速算扣除系数0;增值额与扣除项目金额比率超过50%-100%的部分,税率40%,速算扣除系数5%;增值额与扣除项目金额比率超过100%-200%的部分,税率50%,速算扣除系数15%;增值额与扣除项目金额比率超过200%的部分,税率60%,速算扣除系数35%。
3、现行土地增值税按照速算扣除法计算=增值额X适用税率-扣除项目X速算扣除系数。
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