假离婚 - 契税

买房用假离婚证可以少交契税吗

买房用假离婚证不可：新规：契税新政让假离婚降温提醒：假离婚小心人房两空具体内容如下新规：契税新政让假离婚降温　　房地产业内人士介绍，楼市升温下，“离婚”可以达到两个目的：一是享受较低首付款比例。目前南昌首套房最低首付为两成，二套房最低首付四成，所以有的家庭为两成首付而假离婚。二是享受相关税费优惠。例如一套90平方米以下的住宅，通过假离婚，一套房和二套房契税相差2%，一套总价100万元的房子，就可省2万元。　　不过，记者注意到，财政部、国家税务总局、住建部发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》实施后，令假离婚降温。2016年2月22日以前，房屋契税按3%征收；契税新政实施之后，90平方米以下二套住房契税下调到1%，和一套房一致。所以假离婚购房除了首付降低，契税并无优惠。提醒：假离婚小心人房两空　　婚姻登记处工作人员说，为了买房省钱而离婚，这样的夫妻看似“精明”，其实是糊涂。之前不乏假离婚而一方假戏真做的真实案例，大家应引以为戒。小心弄假成真，人房两空。