银行按揭贷款买房手续费
买房子贷款需要什么手续费
1、测绘费:测绘费按各区的具体情况定,如:普通住房是1.36元/平方,商业房2.04元/平方,生产车间2.72元/平方。
2、评估费:100万元内0.5%(评估额,允许浮动);100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。
3、交易费:一般情况是,新商品住房,3元/平方;二手住房,6元/平方;非住房,10元/平方。
4、工本费:住房,登记费80元,非住房,登记费550元(也叫工本费)。
5、抵押登记费:住房,120元;非住房550元(允许浮动)。
此外,买房人还应缴纳一些税费,如契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。土地出让金:按成本价的1.5%建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)。印花税:房款的0.05%。
以上所列都是属于买方需要缴纳的税费,不同的地区收费可能存在着差异。
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