社区纠纷智慧物业
社区广告收益可以抵扣物业费吗
按照法律上的规定,对于社区广告,如果没有特别的规定,那么从广告中取得的收益就由全体业主共同所有。因为业主们需要负担物业费,于是,就有业主表示将社区广告收益拿去抵扣物业费。其实,所谓的社区广告本来就是业主另外所得费用,而且通常这笔费用经过分摊能到手的钱款并不是很多,如果能够将社区广告取得的收益抵扣物业费,也算是较好的分配。
不过,最终社区广告收益是否可以冲抵物业费,应看业主委员会或全体业主大会的决定。社区广告收益作为小区公共收益,归全体业主所有,故业主大会或业主委员会有权作出具体处分。所以,社区广告收益能否抵扣物业费,怎样抵扣物业费等应看业主大会或业主委员会的决定。
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