武汉公积金提取还二套房商贷
商贷二套房政策
居民家庭购二套房首付降至4成这条新规尤其受到关注。西安原有政策为二套房首付比例6成。继“认房不认贷”后,二套房首付比例迎来5年以来的首度下降。二套房首付比例下调,意味着改善性置业需求的门槛首大幅下降,带来改善性购房需求的积极释放,这一消息让很多准备二次置业的人欢欣鼓舞。不同银行可能针对客户质量采取不同的贷款利率,质量好的客户,利率可能会低一些,质量差的客户,利率可能上浮。随着建行、民生银行开始执行新政,其他商业银行也会纷纷跟进,买房重新进入到了低首付低利率时代。
利率方面,工商银行目前贷款利率与以前保持一致,证满五年以上的利率为5.9%。放款时间跟个人情况有关,手续齐全、开发商跟银行有合作的申请贷款会快一些;交通银行的二套房首付降至40%,贷款利率仍然为上浮10%。浦发银行和工商银行执行基准利率,建设银行、邮储银行等4家利率上浮10%。
现在,人们更多的把房子作为一种投资。但是,房屋的购买仍然需要谨慎的选择,如果国家低于购房的首付比例或者是银行利率有大幅度的提高,这将极大地影响着房地产开发公司的发展和普通民众的购房需求,从而影响房地产的发展,保障经济的发展。具体咨询专业的律师。
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