房子抵押贷款有何风险
法律2.1W
抵押贷款还款年限有多久以及有何风险
抵押贷款还款年限的具体情况;一是借款人方面的风险: 个人借银行(包括住房资金管理机构)的钱用于住房消费,如果不按期还钱便产生了风险,风险产生的原因有两种:主观原因和客观原因。前者是指借款人有意赖账、诈骗、假借款、恶意不还钱;后者是借款人因失业、伤残、死亡、离异等原因导致借款人不能如期还钱。 二是开发项目的风险: 开发商经营不善,或挪用资金,造成项目不能完工,形成“烂尾”,借款人购买并用来抵押的房产成了“空中楼阁”;借款人购买的房产存在较大质量问题。这些情况将导致个人贷款的相关合同难以履行,使借款人和贷款行的权益受到侵害。 三是银行方面也存在风险: 对借款人情况审查不严;对开发商销售情况、工程进度、售房款监管账户和保证金账户的资金流向情况控制不够;缺乏与房屋土地部门必要的联系,抵押登记不落实;档案管理不严,丢失重要合同单据,由此造成银行贷款风险。 办理抵押贷款如果没有通过正规的渠道办理,风险肯定是有的,虽然很多人认为银行贷款额度不高,单位了避免风险建议还是选择可靠地银行贷款更放心。-
邢台请一个律师辩护收费价格
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酒精含量138毫克开车会怎么判
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