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维权技巧

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  • 房屋强拆的法定流程是怎么样的?

    房屋强拆的法定流程是怎么样的?

    一、房屋强拆的法定流程是怎么样的?第一步:发现违建。可以是执法机关自己发现,也可以有人或者单位举报发现;第二步:立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的,进行立案审批,该程序是内部程序;第三步:调查是否有相关规划...

  • 自己的房屋遭强拆怎么投诉

    自己的房屋遭强拆怎么投诉

    一、自己的房屋遭强拆怎么投诉房屋遭到强拆之后不是投诉,而是要到法院去起诉。遇到强拆的时候还应该采取以下的方式来应对:1、强拆之前如果当事人提前得知强拆消息,最好是将贵重物品转移,尤其是小件的贵重财物。万一发生...

  • 警惕 - 这三类拆迁行为被禁止

    警惕 - 这三类拆迁行为被禁止

    一说到拆迁,大家首先进入脑海的是什么画面?是拆迁后不给补偿款,拆迁户无家可归,每日在拥挤的出租房里;还是没有经过合法的拆迁程序,就进行强拆之后,拆迁户付出血的代价;又或者是拆迁户拿到不合理的补偿,唉声叹息!拆迁的目的...

  • 什么情况下可以提起强制拆迁诉讼

    什么情况下可以提起强制拆迁诉讼

    保障被拆迁人的合法权益,法律规定,对于拆迁补偿款不满意的,或补偿协议订立后拆迁方不履行补偿协议约定的义务的,被拆迁人可以申请行政复议或者行政诉讼法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与...

  • 50年住宅用地到期后怎么办

    50年住宅用地到期后怎么办

    土地使用权50年到期后要具体分情况,如果是住宅建设用地,使用权期限届满会自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后,可依据具体情况决定是否续期。法律依据《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续...

  • 没有确权的土地有哪些风险

    没有确权的土地有哪些风险

    没有确权的土地有以下风险:没有确权的土地农民无法用自己的权证进行抵押贷款;不利于明确土地承包经营权归属;面对土地承包经营纠纷不利于维护农民土地承包的各项合法权益;不利于强化物权保障以及承包农户的市场主体地位和...

  • 征收集体土地上非住宅房屋违法强拆怎么办

    征收集体土地上非住宅房屋违法强拆怎么办

    一、征收集体土地上非住宅房屋违法强拆怎么办?征收集体土地上非住宅房屋违法强拆的,可以向市、县级人民政府投诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、...

  • 村集体企业做违建强拆怎么办

    村集体企业做违建强拆怎么办

    一、村集体企业做违建强拆怎么办?对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除...

  • 政府在什么情况下可以强制拆迁?

    政府在什么情况下可以强制拆迁?

    一、政府在什么情况下可以强制拆迁?1、拆迁当事人向行政机关申请行政裁决,所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向行政机关提出了行政裁决的申请。2、行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解:当事人向行...

  • 一般要怎么样才可以强拆

    一般要怎么样才可以强拆

    一、一般要怎么样才可以强拆以下才可以强拆强拆:(1)拆迁方和被拆迁人就拆迁的补偿协议没有达成的,被拆迁人向相关的政府部门申请行政裁决,但是裁决是下达后,要求其在规定时间内搬迁,没有搬迁的,拆迁方是可以向法院申请强制...

  • 一般被强拆属于违法吗?

    一般被强拆属于违法吗?

    一、一般被强拆属于违法吗?《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条规定:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市...

  • 房子被强拆如何投诉才有效

    房子被强拆如何投诉才有效

    一、房子被强拆如何投诉才有效在我国法律规定下,被拆迁人若是遭受到非法暴力强拆,有效的投诉方式第一种是公安机关报案,第二种是向拆迁部门申请行政复议,第三种是向法院提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第...

  • 起诉强拆违法时间是怎么规定的

    起诉强拆违法时间是怎么规定的

    一、起诉强拆违法时间是怎么规定的?《行政诉讼法》第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五...

  • 房屋被强制拆迁该怎么办

    房屋被强制拆迁该怎么办

    一、拆迁前的谈判技巧当房屋拆迁公告颁布后,拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时,如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝,被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商,同时要注意谈话的语气。二、利用行政诉...

  • 拆迁户起诉强拆怎么收费?

    拆迁户起诉强拆怎么收费?

    一、起诉强拆怎么收费我国法律已经日趋完善,法治社会正在稳步推进中,行政诉讼中法院的地位也已经趋向于中立,几乎不再受到行政机关的干预,司法的完善也使得案件审判过程十分便民且并不复杂,因此在征地拆迁中选择行政诉讼来...

  • 个人遇到强拆费用不给怎么办?

    个人遇到强拆费用不给怎么办?

    一、个人遇到强拆费用不给怎么办?拆迁应该依法给予被拆迁人合理足额补偿,不给钱的话,建议收集相关证据,先和拆迁部门进行协商,协商不了可以通过法律途径要求支付补偿款,依据相关法律维权。征收农村集体土地,补偿一般包括:(1)...

  • 对违法建筑没有经共有人同意强拆违法吗

    对违法建筑没有经共有人同意强拆违法吗

    一、对违法建筑没有经共有人同意强拆违法吗?对违法建筑没有经共有人同意强拆不违法,强拆违法建筑不需要经过违法行为人的同意。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市...

  • 被强拆了怎么办可依据是什么?

    被强拆了怎么办可依据是什么?

    一、被强拆了怎么办可依据是什么?被强拆了可能需要在限定的期限内搬迁,依据包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁管理条例》等。1、《城市房屋拆迁管理条例》第十七条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规...

  • 判定强拆违法后追责的程序是什么?

    判定强拆违法后追责的程序是什么?

    一、判定强拆违法后追责的程序是什么?判定强拆违法后追责的程序,是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定:第三十条市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或...

  • 房屋被违法强拆的处理方式是什么?

    房屋被违法强拆的处理方式是什么?

    可以提起行政复议。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房...

  • 在强拆时货物如何处理?

    在强拆时货物如何处理?

    一、在强拆时货物如何处理?在强拆时货物要及时转移到安全地点,未及时转移的行政机关也要保存并处理。根据《民事诉讼法》第二百四十四条法院合法采取执行措施被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权...

  • 我国有房产证的房强拆怎么弄?

    我国有房产证的房强拆怎么弄?

    一、我国有房产证的房强拆怎么弄?可以提起行政复议。如果行政机关强拆了有房产证的房子,那么当事人有权申请国家赔偿。具体而言,申请国家赔偿的基本要求和程序如下:1、首先是提出赔偿申请。根据《国家赔偿法》的规定,赔偿...

  • 这两种逼拆新招数 - 你警惕了吗

    这两种逼拆新招数 - 你警惕了吗

    我们已经介绍过太多征收方惯用的逼迁(签)手段,从14多年前就有的断水、断电、断路,到后来的“以拆违代拆迁”“以拆危代拆迁”等等。所谓“道高一尺,魔高一丈”,随着征地拆迁从东部到西部,从发达地区到欠发达地区的步步推进...

  • 你不得不警惕的 - 这两种新式逼拆招式

    你不得不警惕的 - 这两种新式逼拆招式

    我们已经介绍过太多征收方惯用的逼迁(签)手段,从14多年前就有的断水、断电、断路,到后来的“以拆违代拆迁”“以拆危代拆迁”等等。所谓“道高一尺,魔高一丈”,随着征地拆迁从东部到西部,从发达地区到欠发达地区的步步推进...

  • 怎么应对拆迁不满意的情形

    怎么应对拆迁不满意的情形

    对于拆迁安置不满意的,首先可以继续与政府相关单位进行协商,协商过后仍不满意的,可以依法申请行政复议,也可在法定期限内提起行政诉讼,请求法院解决纠纷。法律依据《土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地...