律法录

抵押的优选知识

在抵押精彩专题,我们通过深度解读法律政策、分析典型案例,以通俗易懂的语言为用户呈现抵押精彩专题知识的精髓。这里不仅是抵押理论的展示场所,更是抵押知识与生活实际的结合点。用户在这里可以获取到权威、全面的抵押信息,了解抵押方面的规范和要求。

  • 房屋二次抵押贷款额度

    房屋二次抵押贷款额度

    公积金抵押贷款额度公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求:1、贷款额度不得超出个人还款能...

  • 已抵押房产可以买卖吗

    已抵押房产可以买卖吗

    已抵押房产可以买卖吗已抵押房产可以买卖,但是须符合一定条件。根据我国相关法律的规定,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵...

  • 房产抵押诉讼申请

    房产抵押诉讼申请

    房产抵押申请装修贷款您好,你的情况是可以申请抵押贷款的,具体需要了解你的老房子的建成年代?房产抵押贷款后不影响房屋的正常居住和出租等,只是不能过户。然后成都地区现在各个银行的利率差不多,每个银行针对的客户群不一...

  • 临沂商用房抵押贷款率

    临沂商用房抵押贷款率

    贷款做生意,商用房抵押率是多少民生银行贷款金额,根据抵押房产价值、个人资信和用途综合确定,最低30万元;?贷款期限:一般最长5年,如住房抵押率≤50%、商用房抵押率≤40%的期限最长10年,且借款人年龄加授信期限最长不超过60年...

  • 房屋抵押贷款怎么申请

    房屋抵押贷款怎么申请

    房屋抵押贷款怎么申请贷款的申请及发放:(一)检验客户及房产资料:业务人员进行房产抵押借款业务咨询时,应明确告知客户抵押借款期限:借款期限最长六个月,到期经双方协商同意可办理展期。完整的客户资料包括客户身份证明(身份...

  • 农村宅基地房子抵押贷款

    农村宅基地房子抵押贷款

    农村宅基地可以抵押贷款吗农村宅基地可以抵押贷款吗,国务院印发了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》(以下简称《意见》)。《意见》提出了试点农村宅基地抵押贷款五项新政策:1、...

  • 土地抵押给担保公司

    土地抵押给担保公司

    把房子抵押给担保公司,现在担保公司负责人失踪怎么办?第一,首先不知道你当时跟担保公司签订的担保协议是如何,是三方协议还是双方协议,贷款期限多长,担保期限多长,是无限担保还是有偿担保。我必须看到协议才好做判断。第二,如...

  • 第三方抵押担保责任是什么责任

    第三方抵押担保责任是什么责任

    一、第三方抵押担保责任是什么责任第三方抵押担保责任是指当借款人的贷款资质不符合贷款要求时,要求符合贷款资质的第三方对借款人进行担保,以提高贷款资质,帮助借款人获得贷款。第三人将会保证对当事人负有偿还义务。《...

  • 民法典中房产抵押不做他项有效吗

    民法典中房产抵押不做他项有效吗

    一、民法典中房产抵押不做他项有效吗民法典规定,房屋抵押权自办理抵押登记后设立,同时《城市房地产抵押管理办法》规定,抵押房屋会在房产证上作他项权登记,所以没有做他项权登记的房屋抵押无效。《城市房地产抵押管理办法...

  • 贷款房子抵押贷款可以吗

    贷款房子抵押贷款可以吗

    公积金贷款的房子可以抵押贷款吗可以。抵押贷款的贷款条件:1.有合法的身份;2.有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;3.有合法有效的购房合同;4.以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10...

  • 武汉房产抵押贷款找谁

    武汉房产抵押贷款找谁

    武汉房产抵押贷款怎么办理武汉房产抵押贷款怎么办理首先需要办理抵押权登记一般需提供以下资料:1、抵押权登记申请书;2、申请人身份证明:⑴自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;⑵法人及其他组织提供组织机构代码证...

  • 已设定抵押的二手房可以买卖么?

    已设定抵押的二手房可以买卖么?

    一、已设定抵押的二手房可以买卖么不可以,根据《城市房地产抵押管理办法》,已经设定抵押的房地产,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。这就是说,已经设定抵押的房产是可以转让的,转让的前提是必须经过抵押权利人的...

  • 怎么申请无抵押个人贷款

    怎么申请无抵押个人贷款

    请问律师个人无抵押的贷款怎么申请贷款条件从当前实际看,小额信用贷款的基本条件是:1、为年满十八周岁中国大陆居民;2、有稳定的住址和工作或经营地点;3、有稳定的收入来源;4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行...

  • 贷款还清了 - 怎样解除机动车抵押

    贷款还清了 - 怎样解除机动车抵押

    贷款还清了,怎样解除机动车抵押申请机动车解除抵押登记的,应当填写《机动车抵押登记/质押备案申请表》,持下列证明、凭证,由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请:(一)抵押人和抵押权人的身份证明原件及复印件(单位身份证明...

  • 那些东西可以做抵押财产

    那些东西可以做抵押财产

    那些东西可以做抵押财产可以用作抵押的财产有:(一)生产设备、原材料、半成品及制品;(二)运输工具;(三)海域使用权;(四)建筑物和其他土地上的附着物;(五)在建建筑物、船舶、航空器;(六)建设用地使用权;(七)法律、行政法规规定不得抵押的其他...

  • 个体企业抵押贷款

    个体企业抵押贷款

    企业房产抵押贷款流程小企业房产抵押贷款办理流程(企业房产抵押贷款流程)对于中小企业来说,要想从银行获得贷款更是难上加难。为了解决融资难题,中小企业都把目标选在了担保公司。下面,为大家介绍一下小企业房产抵押贷款办...

  • 不动产抵押贷款房产证在谁手上

    不动产抵押贷款房产证在谁手上

    不动产抵押贷款房产证在谁手上?1、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到您还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市...

  • 二手房抵押贷款保险费

    二手房抵押贷款保险费

    二手房抵押如果房主已经还清借款,那么他就会去申请注销登记。到时候你再查他房产证,如果没设立抵押,那就可以确认他的房子没有抵押。如果其还有其他抵押协议但没登记,那也不会影响你们之间的买卖,因为,抵押只有登记才能对抗...

  • 民法典规定公司名下房产会不会可以抵押

    民法典规定公司名下房产会不会可以抵押

    一、民法典规定公司名下房产会不会可以抵押公司名下的房产可以抵押,只要抵押的房产是产权明晰的属于法律规定可以设立抵押权的财产范围即可,以房产抵押的应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记时设立。《民法典》第三百...

  • 土地使用权抵押登记申请书

    土地使用权抵押登记申请书

    只有国有土地使用权证而没有房产证,拆迁时怎么赔偿您好,根据法律规定,国有土地上房屋拆迁应参照周边房屋市场价格,以评估价格为依据进行补偿,但前提是评估报告的程序要合法,否则评估报告是不能做为补偿认定依据的。特别提示...

  • 购房合同做担保抵押

    购房合同做担保抵押

    购房合同做公证有用吗办理购房合同公证是当事人自由协商的选择,法律对此没有做出强制性规定,而不办了购房合同公证,其实对合同本身的效力也是不会造成什么影响的。房产属于不动产,根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(...

  • 房屋能同时抵押给两个人吗

    房屋能同时抵押给两个人吗

    一、房屋能同时抵押给两个人吗房屋可以同时抵押给两个人。但被担保的两个债权的总额不能超过被抵押房屋的价值。对于房屋同时抵押给两个人的,在实现抵押权清偿债款时按下列顺序进行:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先...

  • 民法典规定民间借贷中留置抵押是否有效

    民法典规定民间借贷中留置抵押是否有效

    民法典规定民间借贷中留置抵押是否有效根据我国民法典的有关规定,民间借贷中留置抵押有效。《中华人民共和国民法典》第三百八十七条:债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律...

  • 深圳房产抵押贷款服务

    深圳房产抵押贷款服务

    深圳房产抵押贷款首先,房产抵押贷款利率较低,因为有抵押物作为担保,对银行来说也降低了贷款风险,所以贷款利率和无抵押贷款相比也就相对较低。其次,贷款期限较长,房屋抵押贷款的贷款期限通常在10年左右,而无抵押贷款的贷款期...

  • 个人房屋二次抵押贷款利率

    个人房屋二次抵押贷款利率

    我想将房屋抵押贷款,请问房屋二次抵押贷款利率是多少现在银行房屋二次抵押贷款利率为每年8%-9%,目前,如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押的银行并不多,贷款期为1-3年,合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价...